** OPTIE ** In een rustige, residentiële wijk van Etterbeek dicht bij tal van voorzieningen, stelt IMMO FERCO u deze mooie gelijkvloerse appartement voor, volledig gerenoveerd in 2013. Met een oppervlakte van +/-90m² (volgens EPC), is het als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire, woonkamer met veel lichtinval van +/-32m², super ingerichte keuken met toegang tot het aangename zuidoostelijk georiënteerd privé terras/binnenplaats van +/-20m², wasruimte, slaapkamer van +/-10m² met aangrenzende douchekamer, slaapkamer van +/-16,5m² met kast en aangrenzende badkamer. Aanvullende voordelen: klein gebouw, ondergrondse kelder, dubbele beglazing, rolluiken, conforme elektriciteit. Momenteel verhuurd aan €1.200/maand exclusief kosten. EPC G - 469kWh/m² - Een geweldige kans ! Ideaal voor een eerste aankoop of investering. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

BESCHRIJVING:
- inkomhal met vestiaire - houten vloer +/-4m²
- apart toilet met lavabo
- woonkamer met houten vloer +/-32m²
- volledig ingerichte keuken (meubels, dampkap, oven, inductiekookplaat, vaatwasser) +/-10m² met wasruimte en toegang tot terras
- terras +/-20m²
- slaapkamer 1 +/-16,5m² met kast en aangrenzende badkamer (bad, wastafel op meubel) - houten vloer
- slaapkamer 2 met aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel op meubel) +/-12,5m² - tegelvloer
- ondergrondse kelder

VARIA :
- klein flatgebouw (4 eenheden)
- dubbele beglazing
- conforme elektriciteit
- collectieve gasketel
- rolluiken voor ramen (behalve in de keuken)