IMMO FERCO stelt u voor aan VILLA/KANTOORRUIMTE met als bouwjaar 1978, gelegen op een perceel van ongeveer 11 are 43 centiare (1.143 m²) in een residentiële wijk met gemakkelijk toegang tot de ring en vlak bij de faciliteiten. De villa is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: woon- en eetkamer van ca. 39,5 m², volledig uitgeruste Thonon-keuken van ca. 8,3 m² met toegang tot het terras, badkamer van ca. 5,7 m² en een slaapkamer of bureau van ca. 11 m². Op de eerste verdieping (ca. 70 m²): slaapkamers en badkamer nog in te richten, alsook een toilet. In de kelderverdieping: bureau van ca. 20 m², kelders van ca. 11 m² en bergruimte van ca. 9,5 m², wasruimte en technische ruimte van ca. 9 m², garage van ca. 30 m² voor twee auto's met automatische poort (2019) en 5 tot 7 parkeerplaatsen buiten. Verwarming op gas met een Weishaupt-ketel (3 jaar oud). EPC: C – 283 kWh/m²/jaar. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

GELIJKVLOERS:
- inkomhal met vestiaire - gastentoilet - videofoon +/-11,4 m²
- woon- en eetkamer +/-39,5 m² - tegelvloer
- volledig uitgeruste Thonon-keuken (na 2000) +/-8,3 m² met toegang tot het terras en voorzien van: spoelbak - AEG-kookplaat (5 jaar oud) - Novy-dampkap (5 jaar oud) - AEG-vaatwasser - airfryer - oven - microgolfoven - koelkast/diepvriezer
- badkamer (na 2000) +/-5,7 m²: tegelvloer - ligbad - wastafel met ingebouwde Thonon-meubels
- slaapkamer of bureau +/-11 m² - los meubel blijft staan

1e VERDIEPING: +/-70 m² nog in te richten: slaapkamers - badkamer - toilet. Laminaatparket op chape.

KELDERVERDIEPING:
- bureau met tegelvloer - brandkast +/-20 m²
- berging +/-9,5 m²
- kelder +/-11 m²
- wasruimte en technische ruimte +/-9,3 m²
- garage voor 2 auto's, automatische poort (2019) +/-30 m²

VARIA
- Weishaupt-gasketel, 3 jaar geleden geïnstalleerd
- aangesloten op de riolering
- camera's - buitenverlichting - beveiligde deuren
- ALU-ramen met dubbele beglazing met verhoogde doorlatenheid op het gelijkvloers - houten ramen met dubbele beglazing op de verdieping (1978)
- 5 tot 7 parkeerplaatsen buiten
- gemakkelijk toegang tot de ring