IMMO FERCO vous propose cette VILLA classique ou BUREAUX de 1978 sise sur un terrain de +/-11a 43ca dans un quartier résidentiel avec accès aisé au ring ainsi qu'aux facilités. La villa se compose actuellement comme suit, au rez-de-chaussée : living & salle-à-manger +/-39,5m² - cuisine super équipée Thonon +/-8,3m² & accès à la terrasse - salle de bains +/-5,7m² - chambre ou bureau +/-11m². Au 1er étage +/-70m² : chambres et salle de bains à aménager - toilette. Aux sous-sols : bureau +/-20m² - caves +/-11m² & rangement +/-9,5m² - buanderie & espace technique +/-9m² - garage +/-30m² pour 2 voitures avec porte automatique (2019) - 5 à 7 emplacements de stationnement à l'extérieur. Chauffage au gaz Weishaupt (3 ans) - PEB C : 283 kWh/m²/an. Accès aisé aux grands axes. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d'entrée avec vestiaire - toilette invités - vidéophone +/-11,4m²
- living/salle-à-manger +/-39,5m² - carrelage au sol
- cuisine Thonon (d'après 2000) +/-8,3m² super-équipée donnant accès à la terrasse et comprenant : évier - taques de cuisson AEG (5 ans) - hotte Novy (5 ans) - lave-vaisselle AEG - airfyer - four - micro-ondes - frigo/congélateur
- salle de bains (d'après 2000) +/-5,7m² : carrelage au sol - bain - lavabo et meubles encastrés Thonon
- chambre ou bureau +/-11m² - meuble non encastré reste

1er ETAGE : +/-70m²
- à aménager : chambres - salle de bains - toilette. Parquet laminé sur chape.

SOUS-SOLS :
- bureau avec carrelage au sol - coffre-fort +/-20m²
- rangement +/-9,5m²
- cave +/-11m²
- buanderie et espace technique +/-9,3m²
- garage 2 voitures, porte automatique (2019) +/-30m²

Divers :
- chaudière au gaz Weishaupt installée il y a 3 ans
- reliée au système d'égoutage
- caméras - éclairage extérieur - portes sécurisées
- châssis en aluminium équipés de double vitrage à haute transmission de lumière au rez - à l'étage : bois double vitrage (1978)
- 5 à 7 emplacements de stationnnement à l'extérieur
- accès aisé au ring