Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Overijse
€ 660.000
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Woonoppervlakte: 296m²
Een bezoek plannen Foto’s
#7841253
+22

** OPTIE ** Ruime klassieke VILLA in de Marnix wijk

** OPTIE ** IMMO FERCO presenteert u deze grote en prachtige klassieke villa, gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van ± 9a 60ca in de gegeerde wijk Marnix in Jezus-Eik, vlak bij alle voorzieningen. Deze villa uit 1982 werd door de eigenaars uitstekend onderhouden en biedt ruime leefvolumes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 296m² (volgens het EPC) en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet +/-11m², leefruimte/eetkamer met tegelvloer en open haard/cassette +/-31m², veranda +/-14m² met toegang tot het terras en de tuin, volledig uitgeruste keuken +/-14m² met toegang tot het terras en de veranda, bureau +/-18m², family room of tweede leefruimte +/-36m² met airconditioning, slaapkamer +/-20,5m² met airconditioning en aangrenzende badkamer+/-6m² en toilet, en een garage voor twee wagens naast elkaar +/-23m². Op de eerste verdieping : nachthal - babykamer of dressing +/-9m² met met aangrenzende badkamer - 2 slaapkamers van 14 & 15m² waarvan één met dressing. Gasverwarming Weishaupt, overal dubbele beglazing en rolluiken, aangename tuin met tuinhuis en alarmsysteem. EPC C: 237 kWh/m²/jaar. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

INDELING

GELIJKVLOERS :
- Inkomhal +/-11m² met tegelvloer, ingebouwde vestiairekast en gastentoilet met wastafel
- Leef- en eetkamer met tegelvloer en open haard/cassette +/-31m²
- Veranda +/-14m² met laminaatvloer, die toegang geeft tot het terras en de mooi aangelegde tuin met tuinhuis.
- Uitgeruste keuken van ±14m² met veel lichtinval, toegang tot het terras en de veranda, voorzien van anderhalve spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast/diepvries en wijnkoelkast
- Bureau met laminaat als vloerbekleding +/-18m²
- Family room of tweede leefruimte +/-36m² met veel lichtinval, laminaatvloer, airconditioning, zonnescreen en inbraakwerend rolluik
- Slaapkamer 1 +/-20,5m² met airconditioning en laminaat als vloerbekleding
- Aangrenzende badkamer +/-6m² met bad/douche, dubbele wastafel en opbergruimte - apart toilet

- Garage voor 2 wagens naast elkaar +/-23m², met elektrische poorten, ruimte voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en toegang naar buiten via een zijdeur.

1e VERDIEPING :
- Nachthal met tegelvloer
- Babykamer of dressing +/-9m² met aangrenzende badkamer en bergruimte
- Slaapkamer 2 +/-14m² met airconditioning en aangrenzende dressing, met laminaatvloer
- Slaapkamer 3 +/-15m² met vast tapijt op chape
- Zolder of speelruimte, opgedeeld in 2 delen van elk ±15m²

VARIA :
- Gascondensatieketel en warmwaterboiler van Weishaupt, geplaatst in 2011
- Alarmsysteem
- Septische put en aansluiting op de riolering

Meer lezen
Een bezoek plannen Contacteer ons

Eigenschappen

Algemeen
  • Bouwjaar:1982
  • Categorie: Huis
  • Gemeubeld: nee
  • Woonoppervlakte:296m²
  • Grondoppervlakte:960m²
  • Oriëntatie van het gebouw: zuidoosten
  • Type omgeving: residentiële wijk
  • Kadastraal inkomen: 4918€
  • Luiken: ja
  • Alarm: ja
Buiten
  • Parking: ja
  • Overdekte parkeerplaats: ja
  • Buitenparking: ja
  • Aantal overdekte parkeerplaatsen: 2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten: 2
  • Tuin: ja
  • Garage: ja
  • Terras: ja
  • Oriëntatie terras: zuidoosten
  • G-Score: A
  • P-Score: A
Binnen
  • Toegang personen met een handicap: ja
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Kantoor: ja
  • Aantal badkamers: 2
  • Lift: nee
  • Wasplaats: nee
  • Veranda: ja
  • Kelder: nee
  • Open haard: ja
Energie
  • Energie Label EPC (klasse): C
  • EPC (E-SPEC): 237kwh/m²/an
  • E Totaal: 70022Kwh/an
  • EPC unieke code: 20260818-0003935328-RES-1
  • EPC geldig tot: 08/18/2036 00:00
  • Dubbele beglazing: ja
  • Verwarming: gas cv

Bezoek dit pand
met Quentin de Beauffort

    Quentin

    VastgoedwaarderingEen eigendom verkopen met Immo Ferco betekent uw project toevertrouwen aan betrouwbare experts.

    VRAAG EEN SCHATTING AAN DIENSTEN OP MAAT VOOR DE VERKOOP VAN JE EIGENDOM