Immo Ferco stelt u deze bijzonder charmante VILLA voor van architect Beyaert. Deze eclectische woning met middeleeuwse reminiscenties en haar bijgebouw, zijn gelegen op een mooi perceel van +/-16a 7ca en hebben een oppervlakte van +/-257m² en 126m² (volgens EPC). Deze woning is gelegen op wandelafstand van 2 scholen en het centrum van Hoeilaart. De villa omvat op de gelijkvloers : inkomhal +/-8,4m² - apart toilet – uitgeruste keuken +/-15m² met toegang naar ZO gericht terras – gang – rotonde +/-13,5m² - eetkamer +/-19,6m² met speksteenkachel – living +/-25m². Op de 1ste verdieping : overloop - slk 1 +/-16m² met en suite badkamer +/-5m² - bureau +/-13m² - doorgangskamer +/-11m² met wastafel - toilet – slk 2 +/-14m² - slk 3 met douche en wastafel +/-17m². Op de 2de verdieping : ruime zolder. Kelder. Bijgebouw (uit 2005) met aparte ingang bestaande uit : living met open keuken +/-33m² - veranda +/-20,5m². Op de 1ste verdieping : nachthal – slk 1 +/-12m² - douchekamer +/-4m² - toilet – slk 2 +/-10m² met toegang tot de zolder. Kelder. Carport +/-35,6m² met berging en 2 parkeerplaatsen. EPC E - 438kWh/m² & C (bijgebouw) - 264kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven opp. zijn louter indicatief, houden geen enkele juridische verbintenis in. Volgens het VEKA is er door de erfgoed geen renovatieplicht.

INDELING VILLA:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal +/-8m² met wandschildering – originele deuren en tegelvloer
- apart toilet met lavabo – tegelvloer
- uitgeruste keuken +/-15m² - authentieke tegelvloer (gasfornuis Lacanche – dampkap – vaatwasser – spoelbak – wasmachine – koelkast & vriezer) met eethoek en toegang naar ZO gericht terras
- gang +/-5m² - marmeren tegelvloer met vestiairehoek
- rotonde +/-13,5m² - marmeren tegelvloer – elektrische vloerverwarming – houten muren met schilderij van de vroegere bewoners en sierlijke schouw
- eetkamer +/-19,6m² - marmeren tegelvloer - speksteenkachel, doorgeefluik en ingebouwde kasten
- living +/-25m² - marmeren tegelvloer, elektrische vloerverwarming & sierlijke schouw
- authentieke eiken trap

1ste VERDIEPING:
- slk 1 +/-16m² - kurkvloer met ingebouwde kast & en suite badkamer +/-5m² - kurkvloer (wastafel – toilet - douche in bad)
- bureau +/-13m² - kurkvloer
- doorgangkamer +/-11m² met wastafel – kurkvloer
- apart toilet
- slk 2 +/-14m² - kurkvloer
- slk 3 met ingebouwde kast (kurkvloer) met douche en wastafel linoleum vloer +/-17m²

2de VERDIEPING:
ruime zolder +/-35m² met speel-of slaapkamer - spaanplaten vloer en plafond

Kelder :
gasverwarming Weishaupt

INDELING BIJGEBOUW (met aparte ingang):
- living en open keuken +/-33m² - houten vloer - vloerverwarming (vaatwasser – elektrische kookplaat – dampkap – magnetron) + eiland
- apart toilet met lavabo – tegelvloer
- veranda +/-20,5m² met schuiframen - tegelvloer met elektrische vloerverwarming

1ste VERDIEPING:
- gang +/-4,5m² - kurkvloer
- slk 1 +/-12m² - airco – kurkvloer
- douchekamer +/-4m² - wastafel – douche en bidet – tegelvloer - elektrische vloerverwarming
- apart toilet met lavabo – tegelvloer
- slk 2 +/-10m² - kurkvloer – toegang naar zolder met boiler +/-14m²

Kelder:
- Daikin warmtepomp
- waterverzachter (voor beide gebouwen)

VARIA:
- geen officieel monument maar wel vermeld op het agentschap onroerend erfgoed Eclectische villa naar ontwerp van H. Beyaert | Inventaris Onroerend Erfgoed
- elektrische poort (smeedwerk) voor de oprit met code
- villa aangesloten aan de riolering (bijgebouw niet)
- buitenverlichting
- buitenparkeerplaatsen
- 2 terrassen met vijvertje en fontein (regenwaterpomp om de vijver te vullen)
- volledig afgesloten tuin