Immo Ferco stelt u deze ruime nieuwbouw 3-gevel VILLA voor met als bouwjaar 2025, gelegen in Loonbeek gemeente Huldenberg pp wandelafstand van openbaar vervoer en snelle verbinding naar Leuven. De woning is gelegen op een perceel van +/- 21a 21ca en heeft een oppervlakte van +/-261,88m² (volgens EPC). De woning is als volgt samengesteld : Op het gelijkvloers : inkomhal met vestiaire ruimte +/-9m²- apart toilet – ruime woonkamer met veel lichtinval + eetplaats van +/-49m² met toegang naar het terras en tuin - ruime super ingerichte open keuken van +/-13,3m² met toegang naar het terras en berging – bureau +/-9m² – wasplaats/bergruimte +/-16,1m². Op de 1ste verdieping : nachthal +/-8,8m² - 3 slaapkamers (+/-10,8 – 10,9 – 18,7m²) waarvan 1 met dressing - douchekamer +/-5,6m² – bureau of polyvalente ruimte +/-8,7m² - apart toilet. Op de 2^de verdieping – zolderverdieping : zolderhal – masterbedroom +/-32,9m² - badkamer +/-9,4m² - technische ruimte. Verwarming met warmtepomp – zonnepanelen – regenwater – EPC A – 34 kWh/m² - E-peil 20 - De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

INDELING :
Gelijkvloers : tegelvloer
- inkomhal met vestiaire ruimte +/-9m²
- apart toilet met lavabo
- ruime woonkamer met veel lichtinval + eetplaats van +/-49m² met toegang naar het oostelijk georiënteerd terras en tuin via grote deurramen
- ruime super ingerichte open keuken van +/-13,3m² met toegang naar het oostelijk georiënteerd terras en tuin en de bergruimte
- bureau +/-9m²
- wasplaats/bergruimte +/-16,1m²