Immo Ferco stelt u deze ruime, in 2025 gebouwde NIEUWBOUWVILLA met 3 gevels voor, gelegen in Loonbeek, deelgemeente van Huldenberg, op wandelafstand van het openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Leuven.
MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN HET VERLAAGDE BTW-TARIEF VAN 6%, ONDER VOORBEHOUD VAN DE GELDENDE WETTELIJKE VOORWAARDEN.
De woning is gelegen op een perceel van +/-21a 21ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van +/-261,88m² (volgens EPC). De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte +/-9m² – apart toilet – ruime en lichtrijke woon- en eetkamer +/-49m² met toegang tot het terras en de tuin – grote, volledig uitgeruste open keuken +/-13,3m² met toegang tot het terras en de berging – bureau +/-9m² – wasplaats/berging +/-16,1m². 1ste verdieping: nachthal +/-8,8m² – 3 slaapkamers (+/-10,8 - 10,9 en 18,7m²), waarvan één met dressing – douchekamer +/-5,6m² – bureau of polyvalente ruimte +/-8,7m² – apart toilet. 2de verdieping (ingerichte zolderverdieping): nachthal – ruime ouderslaapkamer +/-32,9m² – badkamer +/-9,4m² – technische ruimte. Verwarming via warmtepomp – zonnepanelen – regenwaterrecuperatie – EPC A – 34 kWh/m²/jaar – E-peil 20.
De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel.

INDELING :
Gelijkvloers : tegelvloer
- inkomhal met vestiaire ruimte +/-9m²
- apart toilet met lavabo
- ruime woonkamer met veel lichtinval + eetplaats van +/-49m² met toegang naar het oostelijk georiënteerd terras en tuin via grote deurramen
- ruime super ingerichte open keuken van +/-13,3m² met toegang naar het oostelijk georiënteerd terras en tuin en de bergruimte
- bureau +/-9m²
- wasplaats/bergruimte +/-16,1m²