Immo Ferco stelt u deze karaktervolle SERRISTENWONING voor gebouwd in 1922 op een perceel van +/-19a 54ca en een LOODS/ATELIER uit 1962 en 1971 op een perceel van +/-4a 46ca. Deze ruime serristenwoning is gelegen nabij het centrum van Jezus-Eik met snelle verbinding met de E411 en de ring rond Brussel. De woning heeft een oppervlakte van +/-318m² (volgens EPC), en is als volgt samengesteld : op het gelijkvloers : inkomhal - living met cassette +/-36m² - eetkamer +/-16m² - zitplaats +/-17m² met houtkachel en lichtkoepel - badkamer +/-6m² - bureau +/-11m² - uitgeruste keuken +/-11m² - apart toilet - veranda +/-13,5m² - garage voor 2 auto’s +/-46m². Op de 1ste verdieping : nachthal – bureau/dressing +/-7m² - 4 slaapkamers (+/-11-13-14 en 15m²) waarvan 2 met wastafel – apart toilet – toegang tot de zolder. Op de 2de verdieping : ruime zolder met veel bergruimte. Kelders. EPC F - 947kWh/m². Onverwarmde loods/atelier van +/-383m² + achtergebouw van +/-94m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

INDELING :
GELIJKVLOERS :
- inkomhal +/-11m² - tegelvloer
- living met cassette +/-36m² - eiken parketvloer - rolluiken
- eetkamer +/-16m² - eiken parketvloer
- zitplaats +/-17m² met houtkachel en lichtkoepel - tegelvloer
- badkamer +/-6m² met wastafel - tegelvloer - rolluik
- bureau +/-11m² - tegelvloer - rolluik
- uitgeruste keuken +/-11m² met tegelvloer (kookplaat - dampkap - dubbele gootsteen - 2 ovens) - rolluiken
- apart toilet - tegelvloer
- veranda +/-13,5m² - tegelvloer
- garage voor 2 auto's +/-46m² met elektrische poort

1ste VERDIEPING : vinyl als vloerbedekking
- nachthal +/-8m²
- bureau/dressing +/-7m² - rolluik
- slaapkamer 1 +/-11m² - rolluik
- slaapkamer 2 +/- 13m² met wastafel en ingebouwde kast - rolluik
- slaapkamer 3 +/-14m² met wastafel en ingebouwde kast - rolluik
- apart toilet met lavabo
- slaapkamer 4 +/-15m² - automatische rolluik
- toegang naar de zolder

2de VERDIEPING : tapijt op houten vloer
- opslagruimtes van +/-3m² en 20m²

KELDER : betonvloer
- kelder +/-10m²
- stookruimte +/-18m²
- opslagkelder +/-15m²

LOODS/ATELIER (onverwarmd) :
- ruimte +/-383m² - tegelvloer
- achtergebouw/serre +/- 94m² - gepolierde betonvloer

VARIA :
- ramen in enkele en dubbele beglazing
- oprit met automatisch hekken
- alarminstallatie
- grote parkeerruimte tussen woning en loods/atelier
- boomgaard/tuin achter loods/atelier
- regenwaterput 5000L
- waterverzachter
- KI serristenwoning : 2466€
- KI loods/wasserij : 1398€
- het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen