IMMO FERCO biedt u dit recente multifunctionele gebouw (2016) aan, bestaande uit een commerciële ruimte, een ruime woonst en uitstekende energieprestaties. Dankzij de combinatie van wonen en werken biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor verschillende invullingen. Het gebouw is opgericht op een perceel van ca. 8 are 20 centiare en onderscheidt zich door zijn hedendaagse architectuur met een plat dak en een gevel in crepi. Met een uitstekende EPC-score A (85 kWh/m²/jaar) en hoogwaardige technische installaties geniet u van optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. De totale oppervlakte volgens het EPC bedraagt ca. 338 m². Het pand kan op verschillende manieren worden gebruikt: als ruime eengezinswoning; als woning met een aangrenzende commerciële ruimte van ca. 100 m²; als handelsruimte op het gelijkvloers met een privatieve woongelegenheid op de verdieping. Gelijkvloers: inkomhal met ingebouwde opbergkasten; meerdere bureaus of werkruimtes; technische ruimte; polyvalente hoofdruimte van ca. 75 m² voorzien van airconditioning; sanitaire voorzieningen; talrijke bergruimtes. Eerste verdieping: ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 38 m² met grote raampartijen; volledig ingerichte keuken met kookeiland en toegang tot een terras van ca. 38 m²; 3 slaapkamers met ingebouwde kasten; volledig uitgeruste badkamer met ligbad en douche; apart toilet met handenwasser. Technische uitrusting: geothermische warmtepomp en boiler. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Gelijkvloers:

• inkomhal met ingebouwde kasten ca. 4,77 m²
• meerdere bureaus of werkruimtes, waarvan één met ingebouwde kast: ca. 10,80 m² – 34,04 m² – 8,40 m² – 12,20 m²
• technische ruimte ca. 8,30 m²
• polyvalente hoofdruimte van ca. 75 m², voorzien van airconditioning
• sanitaire ruimte met toilet, urinoir en lavabo ca. 5 m²
• talrijke bergruimtes

Eerste verdieping:

• nachthal ca. 18,03 m² met ingebouwde kast
• ruime leefruimte van ca. 38 m² met grote raampartijen, buitenzonwering en elektrische binnenzonwering
• moderne, volledig ingerichte L-vormige keuken van ca. 15,25 m² met kookeiland, Siemens-toestellen (Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven en kookplaat), Novy-dampkap en rechtstreekse toegang via twee schuiframen tot het terras van ca. 38 m²
• slaapkamer 1 ca. 16,56 m² met maatkasten
• slaapkamer 2 ca. 13,86 m² met maatkasten
• slaapkamer 3 ca. 12,17 m² met maatkasten
• volledig ingerichte badkamer ca. 10,26 m² met Grohe-inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel van 2,40 m en opbergmeubel
• apart toilet met handenwasser ca. 1,98 m²

Varia:

• geothermische warmtepomp Viessmann (boring)
• Viessmann verwarmingsketel en boiler
• vloerverwarming op het volledige gelijkvloers en de volledige verdieping
• Renson ventilatiesysteem (type C)
• Honeywell waterontharder
• Niko-domoticasysteem
• aluminium ramen met dubbele beglazing
• airconditioning in verschillende ruimtes
• centraal alarmsysteem
• automatische toegangspoort met afstandsbedieningen
• technische installaties geplaatst en onderhouden door Groep VHC