IMMO FERCO vous propose cet immeuble polyvalent récent (2016) avec espace commercial, habitation spacieuse et excellentes performances énergétiques, offrant une multitude de possibilités d'aménagement grâce à sa configuration mixte habitation/commerciale. Érigé sur un terrain de +/-8a 20ca, ce bien se distingue par son architecture contemporaine avec toiture plate et façade en crépi. Avec un excellent certificat énergétique (PEB A – 85 kWh/m²/an), il bénéficie d'équipements techniques haut de gamme garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. La superficie totale selon le PEB est de ±338m². Le bien peut être exploité selon différentes configurations : maison unifamiliale spacieuse, habitation avec espace commercial attenant de ± 100 m², activité commerciale au rez-de-chaussée et logement privatif à l'étage. Au rez : hall d'entrée avec rangements intégrés - plusieurs bureaux ou espaces de travail - local technique - espace principal de ±75m² équipé d'un système de climatisation - sanitaires - nombreux espaces de rangement. Au 1er étage : spacieuse pièce de vie de ±38m² avec grandes baies vitrées - cuisine équipée avec îlot central & accès terrasse +/-38m² - 3 chambres avec placards intégrés - salle de bains/douches complète. - wc séparé avec lave-mains. Pompe à chaleur géothermique & boiler. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec rangements intégrés +/-4,77m²
- plusieurs bureaux ou espaces de travail dont un avec armoire encastrée +/-10,80 - +/-34,04 - +/-8,40 - +/-12,20m²
- local technique +/-8,30m²
- espace principal de ± 75 m² équipé d'un système de climatisation
- sanitaires avec wc, urinoir & lavabo +/-5m²
- nombreux espaces de rangement

1er étage :
- hall de nuit +/-18,03m² avec placard encastré
- spacieuse pièce de vie de ±38m² avec grandes baies vitrée, stores extérieurs et stores intérieurs électriques
- cuisine équipée moderne en forme de L avec îlot central +/-15,25m² - électroménagers Siemens (frigo américain, four, micro-ondes, plaque de cuisson) - hotte Novy & accès direct à la terrasse de +/-38m² via deux baies coulissantes
- chambre 1 +/-16,56m² avec placards intégrés sur mesure
- chambre 2 +/-13,86m² avec placards intégrés sur mesure
- chambre 3 +/-12,17m² avec placards intégrés sur mesure
- salle de bains complète +/-10,26m² comprenant douche à l'italienne Grohe, baignoire d'angle, double vasque de 2,40 m et mobilier de rangement
- toilette séparée avec lave-mains +/-1,98m²

Divers :
- pompe à chaleur géothermique Viessmann (forage)
- chaudière et boiler Viessmann
- chauffage par le sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée et de l'étage
- système de ventilation Renson (type C)
- adoucisseur d'eau Honeywell
- domotique Niko
- châssis aluminium avec double vitrage
- climatisation dans certaines pièces
- système d'alarme centralisé
- portail automatique avec télécommandes
- installation et entretien des techniques réalisés par Groep VHC