* OPTIE * In de zeer gewilde wijk Chant d'Oiseau, op steenworp afstand van het Woluwepark, presenteert IMMO FERCO dit elegante en ruime huis met drie gevels, ontworpen door de architecten Raoul J. Brunswyck en Odon Whatelet. De eigendom, gelegen op een perceel van +/-3,58 are, valt op door een opmerkelijke gevel en heeft een oppervlakte van +/-361m² (+/-434m² met kelder en zolder). Het huis is als volgt ingedeeld: grote inkomhal, lichte woonkamer (+/-45m²) met open haard en doorlopend naar een terras met een prachtig vrij uitzicht op de omgeving en toegang tot de tuin, eetkamer (+/-20m²) met balkon, aparte keuken, ruime nachthal met opbergruimte, ouderlijke slaapkamer met dressing (+/-21m²) en aangrenzende badkamer, 2e slaapkamer met ingebouwde kasten (+/-13m²), douchekamer, 3e slaapkamer (+/-15m²). 4e slaapkamer of bureau op het gelijkvloers (+/-19m²) met ingebouwde kasten en doorlopend naar een terras met toegang tot de tuin. Grote zolder met veel potentieel voor inrichting dankzij de mooie hoogte onder het dak. Verschillende kelders, grote garage en buiten parkeerplaats. Een zeldzaam en karaktervol pand, te ontdekken zonder uitstel! EPC: G. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

GELIJKVLOERS:
- inkomhal +/-15m²
- slaapkamer 4 of bureau +/-19m² - tapijt - ingebouwde kasten - terras met toegang tot de tuin
- grote garage - toegang tot terras en tuin

1STE VERDIEPING:
- overloop +/-5m² - gastentoilet - vestiaire
- woonkamer +/-45m² - parketvloer - open haard - terras met toegang tot de tuin
- eetkamer +/-20m² - parketvloer - balkon
- uitgeruste keuken +/-14m² - tegels

2DE VERDIEPING:
- nachthal +/-11m² - tapijt - ingebouwde kasten - aparte wc
- master suite +/-21m² - tapijt: slaapkamer +/-14m² - ingebouwde kasten + dressing +/-7m² - ingebouwde kasten
- badkamer +/-8m² - tegels - bad / 2 wastafels / bidet / kasten
- slaapkamer +/-13m² - tapijt - ingebouwde kasten
- slaapkamer +/-15m² - tapijt
- douchekamer

3DE VERDIEPING:
- zolder over de oppervlakte van het huis - tapijt - groot potentieel voor inrichting - mooie hoogte onder het dak

KELDERVERDIEPING:
- stookkelder
- waskelder +/-14m² - toegang tot terras en tuin
- provisiekelder
- wijnkelder