* OPTION * Dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau, à proximité immédiate du Parc de la Woluwe, IMMO FERCO vous présente cette élégante et spacieuse maison trois façades conçue par les architectes Raoul J. Brunswyck et Odon Whatelet. La propriété, implantée sur un terrain de +/-3,58 ares, se distingue par une façade remarquable et développe une superficie de +/-361m² (+/-434m² avec caves et grenier). La maison se compose comme suit: grand hall d'entrée, lumineux salon (+/-45m²) agrémenté d'un feu ouvert et prolongé par une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les environs et un accès au jardin, salle à manger (+/-20m²) avec balcon, cuisine séparé, hall de nuit spacieux avec rangements, chambre parentale avec dressing (+/-21m²) et salle de bain attenante, 2° chambre avec placards encastrés (+/-13m²), salle de douche, 3° chambre (+/-15m²). 4° chambre ou bureau au RDC (+/-19m²) avec placards encastrés et prolongé par une terrasse avec accès au jardin. Grand grenier offrant un beau potentiel d’aménagement grâce à sa belle hauteur sous toiture. Plusieurs caves, grand garage et emplacement de parking extérieur. Un bien rare et de caractère, à découvrir sans tarder ! PEB: G. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée +/-15m²
- chambre 4 ou bureau +/-19m² - tapis plain - placards encastrés - terrasse avec accès jardin
- grand garage - accès terrasse et jardin

ETAGE 1:
- palier +/-5m² - toilette invités - vestiaire
- salon +/-45m² - plancher - feu ouvert - terrasse avec accès jardin
- salle à manger +/-20m² - plancher - balcon
- cuisine équipée +/-14m² - carrelage

ETAGE 2:
- hall de nuit +/-11m² - tapis plain - placards encastrés - toilette séparée
- suite parental +/-21m² - tapis plain: chambre +/-14m² - placards encastrés + dressing +/-7m² - placards encastrés
- salle de bain +/-8m² - carrelage - bain / 2 lavabos / bidet / placards
- chambre +/-13m² - tapis plain - placards encastrés
- chambre +/-15m² - tapis plain
- salle de douche

ETAGE 3:
- grenier sur la surface de la maison - tapis plain - beau potentiel d’aménagement - belle hauteur sous toiture

SOUS-SOLS:
- cave chaufferie
- cave buanderie +/-14m² - accès vers terrasse et jardin
- cave provisions
- cave à vins