IMMO FERCO stelt u voor aan deze aangename VILLA met comfortabele volumes en veel lichtinval in een residentiële wijk tussen Jezus-Eik en het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. De villa dateert uit 1989 en heeft een oppervlakte van +/- 279 m² (volgens het EPC), op een terrein van +/- 11a 36ca met tuin en aangename terrassen. De benedenverdieping is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiaire kast +/-19m² - woon-/eetkamer met inbouwhaard +/-58m² & 2 openslaande deuren naar terras en tuin - ruime ingerichte keuken +/-24m² met kookeiland en eethoek + bijkeuken +/-7m² - garage voor 2 auto's & elektrische poort +/-36m² - wasruimte +/-10m² met toegang tot de tuin en de aangename terrassen. Op de 1e verdieping: nachthal met bureauruimte & toilet +/-15m² - slaapkamer 1 = master suite +/-26m² met inbouwkasten en aangrenzende badkamer +/-16m² - dressing met inbouwkasten +/-8m² - slaapkamer 2 met inbouwkasten +/-16,5m² - doucheruimte +/-7,5m² - slaapkamer 3 met inbouwkasten +/-15m² - slaapkamer 4 met inbouwkasten +/-17m². Inrichtbare zolder over de volledige oppervlakte van het huis. Gasverwarming (vloerverwarming op de begane grond) - EPC B: 195kWh/m²/jaar. BESCHIKBAAR: uiterlijk in oktober 2027 (huurcontract moet worden nageleefd). Huurprijs : 2.290€/maand. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

GELIJKVLOERS +/-160m² vloeroppervlak
- inkomhal met gastentoilet & wastafel - ingebouwde vestiairekast +/-19m²
- ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval & inbouwhaard +/-58m² & 2 openslaande deuren naar terras en tuin
- grote ingerichte keuken +/-24m² met kookeiland en eethoek - toegang tot het terras via openslaande deuren. De keuken is voorzien van: dampkap - keramische kookplaat - ingebouwde friteuse - oven - dubbele spoelbak
- bijkeuken/berging +/-7m²
- garage voor 2 auto's & elektrische deur +/-36m²
- wasruimte +/-10m² met toegang naar buiten
- terras met barbecue en zijterras met zonnetent
- aangename tuin

1e VERDIEPING (laminaatvloer overal behalve in de badkamers)
- overloop met bureauruimte & toilet +/-15m²
- slaapkamer 1 = master bedroom +/-26m² met inbouwkasten en aangrenzende badkamer +/-16m²
- kleedkamer met inbouwkasten +/-8m²
- slaapkamer 2 met inbouwkasten +/-16,5m²
- doucheruimte +/-7,5 m²
- slaapkamer 3 met inbouwkasten +/-15 m²
- slaapkamer 4 met inbouwkasten +/-17 m²
- inrichtbare zolder over de hele oppervlakte van het huis, toegankelijk via een opklapbare trap

VARIA
- gasverwarming (vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdieping)