IMMO FERCO vous propose cette agréable VILLA proposant de confortables volumes et beaucoup de luminoqité dans un quartier résidentiel entre Jezus-Eik et le centre. Commerces, écoles et transports publics à distance de marche. La villa date de 1989 et propose +/-279m² (selon le PEB), sur un terrain de +/-11a 36ca avec jardin et d'agréables terrasses. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : vaste hall d'entrée avec toilette invités et armoire vestiaire encastrée +/-19m² - living/ salle-à-manger avec insert/cassette +/-58m² & 2 portes-fenêtres vers terrasse et jardin - spacieuse cuisine équipée +/-24m² avec ilôt et coin à déjeuner + arrière-cuisine +/-7m² - garage 2 voitures & porte électrique +/-36m² - buanderie +/-10m² avec accès au jardin et aux agréables terrasses. Au 1er étage : hall de nuit avec espace bureau & toilette +/-15m² - chambre 1 = suite parentale +/-26m² avec placards encastrés et salle de bains attenante +/-16m² - dressing avec armoires encastrées +/-8m² - chambre 2 avec armoires encastrées +/-16,5m² - salle de douches +/-7,5m² - chambre 3 avec armoires encastrées +/-15m² - chambre 4 avec armoires encastrées +/-17m². Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Chauffage au gaz (dans le sol au rez) - PEB B : 195kWh/m²/an. DISPONIBLE : au plus tard en octobre 2027 (bail à respecter). Le bien est actuelement loué 2.290€/mois. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE +/-160m² au sol
- hall d'entrée avec toilette invités & lave-mains - espace vestiaire +/-19m²
- spacieux et lumineux living/ salle-à-manger avec insert/cassette +/-58m² & 2 portes-fenêtres vers terrasse et jardin
- grande cuisine équipée +/-24m² avec ilôt et coin à déjeuner - accès à la terrasse via porte-fenêtre. La cuisine comprend : hotte - taques vitrocéramique - friteuse - four - double évier
- arrière-cuisine/débarras +/-7m²
- garage 2 voitures & porte électrique +/-36m²
- buanderie +/-10m² avec accès à l'extérieur
- terrasse avec barbecue et terrasse latérale avec marquise - jardin

1er ETAGE (parquet laminé partout sauf dans les salles d'eau)
- hall de nuit avec espace bureau & toilette +/-15m²
- chambre 1 = suite parentale +/-26m² avec placards encastrés et salle de bains attenante +/-16m²
- dressing avec armoires encastrées +/-8m²
- chambre 2 avec armoires encastrées +/-16,5m²
- salle de douches +/-7,5m²
- chambre 3 avec armoires encastrées +/-15m²
- chambre 4 avec armoires encastrées +/-17m²
- grenier aménageable sur toute la surface de la maison, accessible via escalier escamotable

DIVERS
- chauffage au gaz (au sol au rez, radiateurs à l'étage)