te koop
Studio Wavre
Bekijk dit pand
Overijse
€ 950.000
6 slaapkamers
5 badkamers
Woonoppervlakte: 401m² 
#7616125
Prachtige eengezinsVILLA aan het meer van Genval
IMMO FERCO stelt u voor aan deze prachtige eengezinsvilla, momenteel opgedeeld in vijf wooneenheden, gelegen aan de oevers van het Meer van Genval, in de gemeente Overijse. Dichtbij winkels, restaurants en scholen.
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 401 m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers ±213 m² bruto – gemeenschappelijke inkomhal.
- Woning 1 ±189 m², vrij van bewoning: inkomhal met vestiairekasten en toilet, wasruimte, douchekamer, 2 slaapkamers, stookruimte, lichtrijke en ruime leefruimte van ±85 m² met open keuken, toegang tot een groot terras van ±31 m² en een prachtige aangelegde tuin met bomen en bloemen, PRACHTIG UITZICHT!
1ste verdieping: ±138 m² bruto
- Woning 2 (achteraan) ±53 m², verhuurd aan €790, huurcontract van 3 jaar sinds 15/05/2014: inkomhal met toilet, leefruimte met open keuken, slaapkamer en douchekamer op mezzanine.
- Woning 3 (meerzijde) ±53 m², verhuurd aan €907, huurcontract van 9 jaar sinds 01/01/2020: leefruimte met open keuken, nachthal met douchekamer, slaapkamer.
- Woning 4 (binnenplaats) ±49 m², verhuurd aan €754, huurcontract van 1 jaar sinds 01/09/2015: leefruimte met open keuken, douchekamer, slaapkamer.
Zolder: ±50 m² bruto
- Woning 5 ±36 m², verhuurd aan €681, huurcontract van 3 jaar sinds 01/09/2023: leefruimte met slaaphoek, open keuken, douchekamer. Verwarming op gas – EPC (vanaf) C : 274 kWh/m²/jaar.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Eigenschappen
Algemeen
- Bouwjaar:1930
- Categorie: Huis
- Woonoppervlakte:401m²
- Grondoppervlakte:4284m²
- Oriëntatie van het gebouw: zuid
- Type omgeving: residentiële wijk
- Kadastraal inkomen: 4306€
- Luiken: nee
- Alarm: nee
Buiten
- Parking: ja
- Overdekte parkeerplaats: nee
- Buitenparking: ja
- Tuin: ja
- Garage: nee
- Terras: ja
- G-Score: D
- P-Score: D
Binnen
- Toegang personen met een handicap: nee
- Aantal slaapkamers: 6
- Aantal badkamers: 5
- Lift: nee
- Wasplaats: nee
- Veranda: nee
- Kelder: nee
- Open haard: nee
Energie
- Energie Label EPC (klasse): C
- EPC (E-SPEC): 274kwh/m²/an
- E Totaal: 51914Kwh/an
- EPC unieke code: xxx
- EPC geldig tot: 07/17/2034 00:00
- Dubbele beglazing: nee
- Verwarming: gas cv
Bezoek dit pand
met Quentin de Beauffort
