à vendre
Maison à Hoeilaart
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Overijse
950.000€
6 chambres
5 salles de bain
Superficie habitable : 401m² 
#7616125
Belle VILLA sur les bords du lac de Genval
IMMO FERCO vous propose cette belle VILLA actuellement divisée en cinq logements sur les bords du lac de Genval, sur la commune d'Overijse. Peut aisément être transformée en villa unifamilale. A proximité des commerces, restaurants et écoles. La villa développe environ 401m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée ±213m² bruts - hall d'entrée commun.
Logement 1 ±189m², libre d'occupation : hall d’entrée avec placards vestiaire et toilette, buanderie, salle d'eau, 2 chambres, local chaufferie, lumineux et spacieux séjour de ±85m² avec cuisine ouverte, accès vers grande terrasse ±31m² et très beau jardin arboré et fleuri, VUE IMPRENABLE ! Au 1er étage : ± 138m² bruts. Logement 2 (arrière) ± 53m² loué à 790€, bail de 3 ans, depuis le 15/05/2014 : hall d'entrée avec toilette - séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau en mezzanine. Logement 3 (lac) ± 53m² loué à 907€, bail de 9 ans, depuis le 01/01/2020 : Séjour avec cuisine ouverte, hall de nuit avec salle d'eau - chambre. Logement 4 (cour) ± 49m² loué à 754€, bail de 1 an, depuis le 01/09/2015 : Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, chambre. Comble : ± 50m² bruts. Logement 5 ± 36m² loué à 681€, bail de 3 ans, depuis le 01/09/2023 : Séjour + coin à dormir avec cuisine ouverte, salle d'eau. Chauffage au gaz - PEB (à partir de) C : 274 kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Caractéristiques
Général
- Année de construction :1930
- Catégorie : Maison
- Surface habitable :401m²
- Surface du terrain :4284m²
- Orientation du bâtiment : sud
- Type d'environnement : résidentiel
- Revenu cadastral : 4306€
- Volets : non
- Alarme : non
Extérieur
- Parking : oui
- Parking intérieur : non
- Parking extérieur : oui
- Jardin : oui
- Garage : non
- Terrasse : oui
- G-Score : D
- G-Score : D
intérieur
- Accès handicapé : non
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 5
- Ascenseur : non
- Buanderie : non
- Véranda : non
- Cave : non
- Feu ouvert : non
Energie
- Energie Label PEB (classe) : C
- PEB (E-SPEC) : 274kwh/m²/an
- E Total : 51914Kwh/an
- PEB Code unique : xxx
- PEB valide jusqu'au : 07/17/2034 00:00
- Double vitrage : non
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
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avec Quentin de Beauffort
