** OPTIE ** Op twee stappen van het centrum van Overijse, UNIEK en zeldzaam pand: prachtige, zeer lichtrijke en moderne LOFT in triplex, rustig gelegen! Ongeveer 220 m² bewoonbare oppervlakte + westgericht terras van +/- 20 m². Het gelijkvloers omvat een ruime nachthal met een volledige wand ingemaakte kasten – 1 slaapkamer met eigen douchekamer (douche, lavabo) – 2de slaapkamer met toegang tot het terras en badkamer (bad, lavabo, wc, douche) – wasplaats – vestiaire – apart toilet. De 2de verdieping omvat: een woonkamer met gasopen haard + eetkamer – volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland – apart toilet met handenwasser – videofoon – alarmsysteem – waterverzachter – centrale verwarming op gas – airconditioning – kwaliteitsvolle materialen – EPC B. Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats: + 50€ – lasten 100€ (syndic, gemeenschappelijke delen, gemeenschappelijke tuin).

INDELING

Gelijkvloers +/- 116m² :
- 1ste hall, tegels, vestiairehoek, wc met wasbak+/-32m²
- tweede hall met ingebouwde kasten +/-10m²
- kamer 1 : +/-20m², tegels + badkamer met douche en lavabo in meubel
- kamer 2 : +/-20m², ingebouwde kasten, tegels en toegang naar west gerichte terras in blauwe steen +/-21m² + badkamer met bad, italiaanse douche, grote moderne lavabo in meubel, wc
- washok met ingebouwde kasten, gootsteen en chaufferie : gasketel met condensatie Buderus - boiler Ariston - waterverzachter

Verdieping : een deel van de vloer is in glas - +/-103m² :
- living/eetkamer met parket Merbau - open haard met gas (verwarmd de kamer)
- super uitgeruste amerikaanse keuken met centrale werkplank : vitroceramische inductie kookplaten, 1 gaskookplaat, microgolfoven, koelkast, freezer, vaatwasmachine, breker
- toilet met wasbak/ingebouwde kast
- mezzanine : bureau met kasten +/-10m²

Allerlei :
- alarm systeem
- videofoon
- airco
- vloerverwarming
- lasten +/-100€