Immo Ferco stelt u deze schitterende eigendom voor in de prestigieuze residentiële wijk Marnix. Gelegen op een zuidgericht perceel van ±30 are, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van +/-476 m² (volgens het EPC). Bij binnenkomst zet een ruime inkomhal van ±23 m² met eiken parket meteen de toon, gevolgd door een lichtrijke leefruimte van ±90 m² met salon, eetkamer en bureau. Een gezellige tv-hoek met een open gashaard vervolledigt het geheel. De volledig ingerichte keuken (eveneens met parketvloer) zal elke gastronoom bekoren. De ouderlijke suite, bereikbaar via een aparte hal, omvat: een slaapkamer van ±24 m² met toegang tot terras en tuin, een op maat gemaakte dressing en een badkamer in mortex (±22 m²) met bad, douche, dubbele wastafel en infraroodsauna. Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer van ±23 m² met dressing en aangrenzende douchekamer, een slaapkamer van ±20 m² met ingebouwde kasten en wastafel, en twee zolders (waarvan één van ±95 m², ideaal om extra slaapkamers en een badkamer te creëren). Deze zeldzame eigendom combineert luxe en rust, dichtbij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Twee ruime, mooie zonnige terrassen en grote rustige tuin met hoge oude bomen. EPC C – 214 kWh/m²/jaar. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Gelijkvloers :
- ruime inkomhal van ±23 m² met parket – aparte vestiairehoek – gastentoilet met handenwasser
- leefruimte met veel lichtinval met eiken parket van ±90 m² bestaande uit: salon met open haard, eetkamer en bureauruimte – toegang tot terras en tuin
- tv-salon/family room met eiken parket en gashaard – toegang tot terras en tuin
- volledig uitgeruste keuken (±28 m²) met parket (kasten, Amerikaanse koelkast, diepvries, wijnkast, vaatwasser, dampkap, dubbele spoelbak, oven, stoomoven)
- wasruimte met veel opbergkasten en toegang tot terras – BBQ
- hal naar ouderlijke suite met veel ingebouwde kasten en eiken parket ±11,5 m²
- ouderlijke suite – een echt privé cocon:
-slaapkamer met parket ±24 m² – toegang tot terras en tuin
-dressing met ingebouwde kasten ±7 m²
-ruime badkamer in mortex ±22 m² – bad, douche, dubbele wastafel op meubel, infraroodsauna

Verdieping:
- nachthal met parket
- slaapkamer 2 met parket ±23 m² met dressingruimte ±8 m² en en-suite douchekamer (douche, wastafel, hang-wc)
- grote zolder ±95 m² toegankelijk via slaapkamer 2, met tal van mogelijkheden (bijv. 2 extra slaapkamers en een badkamer)
- slaapkamer 3 met parket ±20 m², ingebouwde kasten en aangrenzende ruimte met wastafelmeubel en wc (mogelijkheid om om te vormen tot douche) – toegang tot bergzolder ±20 m² (potentieel in te richten)

Ondergronds :
- garage voor twee wagens (±37 m²) met automatische poort
- stookruimte (Viessmann gascondensatieketel – 2019)
- geklimatiseerde wijnkelder, technische ruimte, opslagruimte, kruipkelder

Extra troeven:
- schuifpoort en manueel draaihek van Cornelis Fencing – 01/2018
- carport en meerdere buitenparkeerplaatsen
- ouderlijke badkamer in mortex met infraroodsauna door BOA Interiors – 05/2018
- dressing / maatwerkmeubels door BOA Interiors – 05/2018
- gashaard M-Design in tv-salon – 05/2018
- airco Daikin (lucht/lucht warmtepompunits) in het salon en de drie slaapkamers + koeling in de wijnkelder – 07/2018
- BBQ-terras en moestuinbakken door JanJoris. Terras in Yorkstone, natuurstenen tafel, moestuinbakken in padoukhout, irrigatiesysteem – 09/2019
- Viessmann Vitocrossal 300 condensatieketel en Vitocell 300W boiler van 200 liter – 11/2019
- waterverzachter (model AHExcellence 22L) – 01/2023