*OPTION* IMMO FERCO vous propose cette charmante maison de rangée, idéalement située à distance de marche du centre et de ses commerces, du parc, des écoles et moyens de transport. Implantée sur un terrain orienté sud-est de +/- 1 are 90 ca , cette jolie maison construite en 1941 développe +/-123m² (selon le PEB) et est composée comme suit : au rez-de-chaussée : living et salle à manger et cuisine américaine donnant accès à la terrasse couverte. Au 1er étage : grande chambre avec salle de bains et bureau (peut être divisée en deux). Au 2e étage : chambre mansardée. Sous-sols : buanderie - cave et accès au jardin. EPC C : 232 kWh/m²/an. Chauffage au gaz (Vaillant 2025). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE +/-31m² :
- living + salle à manger avec feu ouvert/cassette + cuisine américaine comprenant four - frigo - évier - lave-vaisselle - hotte - taques au gaz & accès à la terrasse +/-11m²

1er ETAGE +/-31m² :
- grande chambre avec salle de bains (bain - douche - lavabo - toilette) et bureau

2e ETAGE +/-19m² :
- chambre avec plancher

SOUS-SOLS +/-31m² :
- cave de rangement / buanderie / chaufferie (chaudière au gaz), adoucisseur d'eau et accès au jardin

DIVERS :
- chauffage au gaz
- reliée aux égouts
- double vitrage bois 2013/2001