Immo Ferco stelt u deze aangename gerenoveerde woning voor met als bouwjaar 1965, ideaal gelegen in een kalme wijk tussen Overijse en Tervuren. Deze woning is gelegen op een zuidwestelijk gericht perceel van +/-7a27ca met zicht op groen. Het pand heeft een totale oppervlakte van +/-205m² (volgens EPC), en is als volgt samengesteld : op het tuinniveau : inkomhal – apart toilet met lavabo – living met ingebouwde bureel met houtkachel +/-40m² - super uitgeruste keuken + eetplaats +/-28m² - 2 slaapkamers (+/-18 en 12m²) – badkamer. Op de 1^ste verdieping : master bedroom met dressing +/-37m² en douchekamer. Volledig onderkelderd – De renovatie werken werden tussen 2019-2024 uitgevoerd - gascondensatieketel - 4 buitenparkeerplaatsen – EPC B : 149 kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

INDELING :
TUINNIVEAU :
- inkomhal – vestiaire +/-15m²
- apart toilet met lavabo
- living met ingebouwde bureel met houtkachel +/-40m²
- super uitgeruste keuken + eetplaats +/-28m²
- slaapkamer 1 +/-18m²
- slaapkamer 2 +/-12m²
- badkamer met bad – douche en dubbele wastafel op meubel

1^ste VERDIEPING :
- master bedroom met dressing +/-37m²
- douchekamer met douche – toilet en dubbele wastafel op meubel

STRAATNIVEAU :
- garageruimte
- kelders (+/-8m²-10m²-8m² en 40m²)

VARIA :
- gerenoveerd tussen 2019 en 2024
- dubbele beglazing in PVC - overal rolluiken, waarvan boven elektrische en vliegenscherm
- gascondensatieketel (2022) – elektrische boiler van 200L
- 4 buitenparkeerplaatsen
- 12 zonnepanelen
- regenwaterput
- volledig omheinde tuin