IMMO FERCO stelts u voor aan dit aangename 3 gevelswoning met als bouwjaar 1968, in uitstekende staat, gelegen in een gewilde woonwijk dicht bij vervoersverbindingen (bus) en winkels. Het ligt op een zuid gericht perceel van +/-3a92ca en heeft ongeveer 210m² oppervlakte (volgens het EPC). Indeling: op de gelijkvloerse verdieping : inkomhal - gastentoilet - bureau/logeerkamer +/-9m² - garage voor 1 auto - kelders. 1e verdieping: woon/eetkamer met veel lichtinval met open haard +/-40m² - super ingerichte open keuken +/-8m² . 2e verdieping: zolder - nachthal - 3 slaapkamers +/-18-10-9,5m² - badkamer. Aangenaam zuid gericht terras en tuin. Elektriciteit niet conform - verwarming op stookolie - EPC D. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

GELIJKVLOERS +/-80m² :
- inkomhal met gastentoilet
- bureau/logeerkamer +/-9m²
- garage voor 1 auto
- zuid gericht terras en tuin met tuinhuis

1ste VERDIEPING +/-72m² :
- aangename L-vormige woon/eetkamer met lichtinval met open haard +/-40m²
- volledig ingerichte open keuken met gootsteen, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf en vaatwasmachine +/-8m²

2de VERDIEPING +/-72m² :
- nachthal
- slaapkamer 1 +/-18m²
- slaapkamer 2 +/-10m²
- slaapkamer 3 +/-9,5m²
- badkamer met bad/douche - 2 wastafels in meubel - toilet +/-8m²

VARIA :
- verwarming op stookolie
- elektriciteit is conform
- witte PVC ramen met dubbele beglazing
- tuinhuis