IMMO FERCO stelt u deze mooie en ruime klassieke VILLA voor, gelegen in een residentiële wijk in Jezus-Eik, op een mooi zuidwestelijk gericht perceel grond van +/-20a48ca, zonder inkijk. Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen en het Zoniënwoud. De villa heeft een oppervlakte van +/-355m² (volgens het EPC), heeft prachtige volumes en is als volgt samengesteld: ruime inkomhal +/-20m² - woon / eetkamer +/-53m² met open haard en toegang tot de tuin - family room +/-20m² met toegang tot de tuin - keuken +/-16m² met ontbijthoek - garage 2 auto's & verwarmingslokaal (stookolie) +/-50m² - tweede private inkomhal met toegang tot 2 (slaap)kamers en badkamer met doucheruimte +/-5m² (ideaal voor vrijberoep of au pair). 1ste verdieping : nachthal - 3 slaapkamers +/-19-18-18m² en badkamer/douche +/-14m² - bergruimte +/-12m² (kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer) - toegang tot gedeeltelijk in te richten zolder (geïsoleerd). EPC C: 209 kWh/m². De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

GELIJKVLOERS
- ruime inkomhal +/-20m² met gastentoilet en wastafel - tegelvloer
- ruime woon/eetkamer +/-53m² met open haard & veel lichtinval - tegelvloer & toegang tot terras en tuin zonder inkijk via openslaande deuren
- family room +/-20m² - tegelvloer & toegang tot terras en tuin via openslaande deur
- ingerichte keuken +/-16m² met ontbijthoek, met : dubbele gootsteen - oven - elektrische kookplaat - dampkap - koelkast/diepvries
- grote garage voor 2 auto's met sectionale deuren en verwarmingsruimte +/-50m²
- aparte inkomhal (ideaal voor vrijberoep, au pair ...)

1e VERDIEPING
- nachthal met toilet
- badkamer met ligbad en aparte douche en twee wastafels +/-14m²
- slaapkamer 1 +/-19m² - laminaatvloer
- slaapkamer 2 +/-18m² - laminaatvloer
- slaapkamer 3 +/-18m² - laminaatvloer
- bergruimte +/-12m² : mogelijkheid om een extra slaapkamer of doucheruimte te maken
- toegang tot zolder die gedeeltelijk verbouwd kan worden (is geïsoleerd)
- slaapkamer 4 +/-11m²
- slaapkamer 5 +/-15m²
- doucheruimte met tegelvloer : douche - wastafel - toilet

VARIA
- verwarming op stookolie
- witte PVC dubbele beglazing
- de woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en is aangesloten op de riolering