Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Tervuren
€ 545.000
  • 4 slaapkamer
  • 2 badkamers
  • Woonoppervlakte: 295m²
#6649271

Charmante woning !

IMMO FERCO stelt u voor aan dit charmante WOONHUIS gelegen op een perceel van +/- 6a27ca in Duisburg, vlakbij het Park en het Arboretum. Het huis heeft +/-295m² (volgens EPC) en is als volgt samengesteld: grote inkomhal +/-16,5m² met gastentoilet en wastafel - woonkamer met open haard & parketvloer + grote aparte eetkamer met parketvloer +/-50m², toegang tot het terras - ingerichte keuken +/-9m² (vaatwasser, diepvriezer, koelkast, kookplaten, oven) + was-/verwarmingsruimte (Bulex gasketel) +/-6m². 1ste verdieping: nachthal met toilet en toegang tot het verhuurde gedeelte - 2 slaapkamers +/-16 & 14m² met houten vloeren en badkamer. Bovenverdieping: familiekamer of slaapkamer + mezzanine - doucheruimte met wastafel en toilet - slaapkamer +/-13m². Kelder. Bijgebouw (verhuurd deel): gelijkvloers: eetkamer/keuken (meubels, kookplaat, fornuis) +/-18m² - woonkamer +/-18m² met houtkachel en houten vloer. 1ste verdieping: slaapkamer met kasten & dressing +/-33m² & mezzanine - doucheruimte met 2 wastafels & toilet +/-4,5m². EPC F : 507 kWh/m². Niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

GELIJKVLOERS :
- ruime inkomhal met gastentoilet +/-16.5m², woonkamer met open haard & parketvloer
- woonkamer met open haard & parketvloer + grote aparte eetkamer met parketvloer +/-50m², toegang tot terras
- ingerichte keuken +/-9m² (vaatwasser, vriezer, koelkast, kookplaten, oven)
- bijkeuken/verwarmingsruimte (Bulex gasketel) +/-6m²

1e VERDIEPING :
- nachthal met toilet en toegang tot het verhuurde gedeelte
- slaapkamer 1 +/-16m² met houten vloer
- slaapkamer 2 +/-14m² met houten vloer
- badkamer

2e VERDIEPING :
- family room of slaapkamer + mezzanine
- doucheruimte met wastafel en toilet
- slaapkamer +/-13m²

ONDERGRONDS : kelder

BIJGEBOUW (verhuurd gedeelte) :
- Gelijkvloers : eetkamer/keuken (meubels-plaat-kookplaat) +/-18m² - woonkamer +/-18m² met houtkachel en houten vloer
- 1ste verdieping: slaapkamer met kasten & dressing +/-33m² & mezzanine - douchekamer met 2 wastafels & toilet +/-4,5m

VARIA :
- gasverwarming
- EPC F 507 kWh/m² (507 kWh/m²)

Meer lezen

Eigenschappen

Algemeen
  • Bouwjaar:1933
  • Categorie: Huis
  • Gemeubeld: nee
  • Woonoppervlakte:295m²
  • Grondoppervlakte:627m²
  • Oriëntatie van het gebouw: noordwesten
  • Type omgeving: landelijk
  • Kadastraal inkomen: 582€
  • Luiken: nee
  • Alarm: nee
Buiten
  • Parking: ja
  • Buitenparking: ja
  • Aantal parkeerplaatsen buiten: 2
  • Tuin: ja
  • Garage: nee
  • Terras: ja
  • Score Bâtiment: A
  • Score Bâtiment: A
Binnen
  • Toegang personen met een handicap: ja
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Slaapkamer 1 33m²
  • Slaapkamer 2 16m²
  • Slaapkamer 3 14m²
  • Slaapkamer 4 13m²
  • Living: 25m²
  • Salle à manger : 25m²
  • Keuken: 9m²
  • Aantal badkamers: 2
  • Lift: nee
  • Wasplaats: ja
  • Veranda: nee
  • Kelder: ja
  • Open haard: ja
Energie
  • Energie Label EPC (klasse): F
  • EPC (E-SPEC): 507kwh/m²/an
  • E Totaal: 149379Kwh/an
  • EPC unieke code: 20250224-0003520560-RES-1
  • EPC geldig tot: 02/24/2035 00:00
  • Dubbele beglazing: ja
  • Verwarming: gas

Bezoek dit pand
met Quentin de Beauffort

    Quentin

    VastgoedwaarderingEen eigendom verkopen met Immo Ferco betekent uw project toevertrouwen aan betrouwbare experts.