IMMO FERCO stelt u voor aan deze charmante VILLA (bouwjaar 1958), ideaal gelegen in de pittoreske wijk Hoeilaart, vlakbij het bos en de treinstations. De woning heeft een oppervlakte van +/-150m² (volgens het EPC) en is gelegen op een noord-west gericht perceel van +/-10a67ca. Het huis is als volgt samengesteld, op het gelijkvloers : woon/eetkamer met pelletkachel, parketvloer +/-28m² - verwarmde veranda (voormalig terras) +/-13m² - super ingerichte keuken uit 1999 +/-16m². 1ste verdieping: 3 slaapkamers (kurkvloer) +/- 17-10,5-10m² - badkamer - doucheruimte - kleine zolder. Kelders: huis geheel op kelders: garage voor 1 auto - wasruimte - kelder met sauna op wielen. EPC D : 398 kWh/m². Centrale verwarming op gas. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

GELIJKVLOERS :
- inkomhal met vestiaire +/- 5,5m², gastentoilet en doucheruimte
- woon/eetkamer met pelletkachel en parketvloer +/-28m²
- verwarmde veranda (voorheen terras) +/-13m² met twee schuifdeuren naar overdekt terras en tuin
- volledig uitgeruste keuken +/-16m² met o.a.: Bosch vaatwasmachine, keramische kookplaat, Zanussi oven, koelkast, dampkap

1e VERDIEPING :
- nachthal +/-9m² (+/-9m²)
- slaapkamer 1 (kurkvloer) +/-10.5m² die toegang geeft tot een kleine opbergzolder
- slaapkamer 2 (kurkvloer) +/- 17m², met toegang tot een kleine zolder
- slaapkamer 3 (kurkvloer) of bureau +/-10m²
- doucheruimte - wastafel - toilet - veluxraam
- badkamer met tegelvloer, 2 wastafels en toilet (veluxraam en elektrische verwarming)

KELDER : huis volledig op kelders
- garage voor 1 auto
- wasruimte
- kelder met sauna op wielen

VARIA :
- gasverwarming (de oude olietank is geneutraliseerd)
- overal rolluiken
- houten dubbele beglazing
- het huis is aangesloten op de riolering
- regenwatertank