Gelegen in een rustige en residentiële woonwijk, dicht bij de faciliteiten van Hoeilaart, Maleizen en niet ver van Terhulpen, stelt IMMO FERCO u deze charmante gelijkvloerse woning voor met veel lichtinval en ruimte. Gelegen op een goed georiënteerd perceel van +/-21,14 are, heeft de woning een oppervlakte van +/-148m² (volgens EPC) en is als volgt samengesteld: inkomhal, vestiaire, berging, lichtrijke woonkamer van +/- 63m² met een bureauhoek op de mezzanine, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers (+/-11 en 11m²) en een complete badkamer. Mooi terras van +/-50m² met een prachtig uitzicht op de velden, dat toegang biedt tot het zwembad en de tuin. Een grote garage/atelier (+/-190m²), ideaal voor professioneel gebruik of specifieke behoeften, vervolledigt de woning en omvat meerdere garages met poorten, een bureauruimte, een kitchenette en sanitaire voorzieningen. Voldoende buitenparkeerplaatsen. EPC: D (390 kWh/m²). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

BESCHRIJVING:

WONING (+/-148m² volgens EPC) op één niveau
- Inkomhal +/- 6m² - tegelvloer
- Vestiaire + berging +/-6m²
- Woonkamer (living en eetkamer) +/-63m² + mezzanine (bureau) +/- 8m² - tegelvloer - met toegang tot terras +/-50m²
- Volledig ingerichte keuken (meubels, oven, gaskookplaat, dampkap, gootsteen, ingebouwde koelkast met diepvriezer) met bijkeuken (opslag) +/- 10m²
- Slaapkamer 1 +/-11m² - tegelvloer
- Slaapkamer 2 +/-11m² - houten vloer
- Badkamer +/-11,5m² - tegelvloer - bad, douche, wastafel en toilet
- Terras van +/-50m² met toegang tot de tuin en tot het tweede terras met zwembad en poolhouse

GARAGE/ATELIER (+/-190m²) - momenteel professionele ruimte
- Garage (1) +/-50m² ingericht met bureauruimte, kitchenette, sanitaire ruimte, wasruimte, 2 verwarmingsketels op stookolie
- Garage (2) +/-55m² met put
- Garage (3) +/-50m² met put - toegang tot de tuin
- Garage (4) +/-35m² met toegang tot het zwembad en terras