** OPTIE ** IMMO FERCO stelt u voor aan dit te renoveren 2 gevels WONING, gelegen in een aangename omgeving dicht bij het meer en alle voorzieningen. Het huis, gebouwd in 1936, heeft +/-107m² woonruimte (volgens EPC) en is als volgt samengesteld: gelijkvloers : woon/eetkamer met tegelvloer +/-20m² - gemeubeld keuken +/-12m². 1ste verdieping: 2 slaapkamers +/-14 & 9m² - badkamer met wc +/-5m². Zolder +/-18m². Kelders +/-12m² - centrale verwarming op gas. EPC F - 665 kwh/m². Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

GELIJKVLOERS +/-42m² :
- inkomhal
- woon/eetkamer +/-20m² - tegelvloer
- gemeubelde keuken +/-12m² - toegang tot terras en tuin

1e VERDIEPING +/-34m² :
- badkamer met toilet +/-5m² - betegelde vloer
- slaapkamer 1 +/-14m² met vasttapijt
- slaapkamer 2 +/-9m² met vasttapijt

ZOLDER +/-18m² (kan omgebouwd worden) :

ONDERGRONDS :
- kelders +-12m²

VARIA :
- gasverwarming
- elektrische meter met dag- en nachttarief