Gelegen in de rustige en residentiële woonwijk Ten Trappen, stelt Immo Ferco deze aangename VILLA voor op een mooi ZUIDELIJK gericht privéperceel van +/-6a 91ca met een bewoonbare oppervlakte van +/-200m². Het is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers : inkomhal - woonkamer met open haard + eetkamer van +/-40m², toegang tot terras - volledig ingerichte keuken - slaapkamer 1 van +/-15m² met badkamer - garage voor 2 wagens. Op de 1^ste verdieping : 3 slaapkamers (+/-18 - 14 en 14m²) met laminaatvloer - doucheruimte. Ondergrondse verdieping : 4 kelders - verwarming op gas - waterontharder - nieuw dak en isolatie (+/-2020) - zeer mooie tuin met tuinhuisje, fruitbomen - 200m van de bushalte richting station Groenendael - EPC B - 181 kWh/m² - Onmiddellijk beschikbaar. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

GELIJKVLOERS :
- inkomhal met vestiaire, wc en lavabo
- woonkamer met natuursteen, open haard en aangrenzende eetkamer +/-40m², openslaande deuren naar terras
- volledig ingerichte keuken (oven, elektrische kookplaten, koelkast, vaatwasser, gootsteen) met toegang tot terras
- slaapkamer 1 +/-15m² met laminaatvloer
- badkamer (bad/douche, wc, 2 wastafels)
- garage voor 2 auto's

1^ste VERDIEPING :
- nachthal met eventuele bureauruimte
- slaapkamer 2 van +/-18m² met laminaatvloer, ingebouwde kast en zolderruimte
- slaapkamer 3 van +/-14m² met laminaatvloer, ingebouwde kast en zolderruimte
- slaapkamer 4 van +/-14m² met laminaatvloer, ingebouwde kasten en zolderruimte
- doucheruimte (douche, wc, wastafel)

ONDERGRONDSE VERDIEPING :
- stookruimte: condensatieketel op gas (+/-2016)
- 2 opslagkelders
- wijnkelder