** OPTIE ** ZELDZAME OPPORTUNITEIT: IMMO FERCO stelt u voor aan dit APPARTEMENTSGEBOUW aan, ideaal gelegen in de buurt van Churchill, ideaal om te investeren en dat bestaat uit 3 verhuurde appartementen, een commerciële gelijkvloers (vitrine) evenals een opslagruimte + atelier/bureau met oprit die ook verhuurd zijn. Gelijkvloers : vitrine +/-14m² - opslagruimte +/-275m² + kitchenette en bijkeuken +/-24m² - atelier/bureau +/-70m². Op de verdiepingen: 3 appartementen van +/-62m² elk (woon/eetkamer-keuken-slaapkamer-bureau-badkamer). Ondergronds : kelders en meterkamers. EPC : E 250kWh/m².jaar (1ste verdieping), D 205kWh/m².jaar (2de verdieping), G743kWh/m².jaar (3de verdieping). Verwarming op gas. Huur commerciële gelijkvloers = €2.640/maand - huur appartementen = €2.035/maand. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

GELIJKVLOERS :
- commerciële gelijkvloers (vitrine) +/-14m²
- toegangshal met 2 deuren
- magazijn +/-275m² met kitchenette en bijkeuken, toilet +/-24m²

EERSTE VERDIEPING: bureau/werkplaats +/-70m²

APPARTEMENT 1ste verdieping +/-62m² :
- inkomhal met bergkast
- woonkamer/eetkamer +/-26m²
- keuken +/-5m² : dubbele gootsteen - gaskookplaat - dampkap - condenserende gasketel van Junkers
- badkamer met zitbad/douche - wastafel & wc - aansluiting wasmachine
- bureau +/-8m²
- slaapkamer +/-12m²

APPARTEMENT 2de verdieping +/-62m² :
- inkomhal met opbergkast
- woon/eetkamer +/-26m²
- keuken +/-5m² : dubbele gootsteen - gaskookplaat - dampkap - condenserende gasketel van Junkers
- badkamer met zitbad/douche - wastafel & wc - aansluiting wasmachine
- bureau +/-8m²
- slaapkamer +/-12m²

APPARTEMENT 3de verdieping +/-62m² :
- inkomhal met opbergkast
- woon/eetkamer +/-26m²
- keuken +/-5m² : dubbele gootsteen - gaskookplaat - dampkap - condenserende gasketel van Junkers
- badkamer met douche - wastafel & wc - aansluiting wasmachine
- bureau +/-8m²
- slaapkamer +/-12m²

Ondergronds :
- voorraadkelders en keldermeters (elektriciteit, gas, water)

Varia :
- huur voor magazijn + commerciële ruimte (vitrine) + werkplaats/bureau = €2.640/maand
- huur appartementen = €690 + €620 + €725 = €2.035/maand
- gasverwarming
- alarmsysteem op de gelijkvloerse verdieping