Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Immo Ferco
Overijse
€ 845.000
  • 4 slaapkamer
  • 1 badkamers
  • Woonoppervlakte: 262m²
#6191707

Uitzonderlijke Art Deco serristenwoning

Ideaal gelegen vlakbij het centrum van Overijse en zijn vele voorzieningen (winkels, transport, scholen, enz.), stelt Immo Ferco u dit uitzonderlijke SERRISTENWONING in ART DECO-stijl voor, gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van +/-21,63are. Het huis, in zeer goede staat, heeft een oppervlakte van +/-262m² exclusief kelders (volgens EPC) en is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers : grote centrale inkomhal met mooie trap, prachtige woonkamer (salon en eetkamer) van +/-55m² die toegang geeft tot het terras (+/-32m²) en de tuin, super ingerichte keuken, bureau of TV salon van +/-32m². Op de 1ste verdieping : overloop, 4 slaapkamers van +/-16m², badkamer, terras van +/-32m² met uitzicht op de tuin toegankelijk via 2 slaapkamers. Op 2de verdieping : overloop, 2 grote ruimtes die verbouwd kunnen worden tot 2 slaapkamers en een doucheruimte (momenteel opslagzolders). Op de ondergrondse verdieping (+/-42m²) : wasplaats, stookruimte (ketel van 2022) en wijnkelder. Prachtige tuin met mooie serre en tuinhuisje. Parkeerplaatsen. Dubbele beglazing, conforme elektriciteit. Niet gelegen in een overstromingsgebied (G-score: A en P-score: A). EPC D: 353 kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Absoluut te bezichtigen !

Gelijkvloers :
- centrale inkomhal +/-16m² - mooi trappenhuis
- gastentoilet
- woonkamer (salon en eetkamer) +/-55m² - parketvloer - toegang tot terras +/-36m² en tuin
- super ingerichte “Scavolini” keuken +/-14m²
- bureau +/-32m²- parketvloer

1ste verdieping :
- nachthal/overloop +/-14m² - parketvloer
- slaapkamer 1 +/-16m² - parketvloer - toegang tot terras +/-36m²
- slaapkamer 2 +/-16m² - parketvloer - toegang tot terras +/-36m²
- badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet - parketvloer
- slaapkamer 3 +/-16m² - parketvloer
- slaapkamer 4 +/-16m² - parketvloer

2de verdieping :
- nachthal/overloop +/-17m² - parketvloer
- opslagzolders (2 ruimtes +/-30m²) - mogelijkheid tot verbouwing van 2 slaapkamers en een doucheruimte

Ondergrondse verdieping :
- kelder met wasplaats en stookruimte (+/-30m²)
- wijnkelder (+/-12m²)

Varia :
- houten ramen met dubbele beglazing
- conforme elektriciteit
- Vaillant gasketel (2022)
- natuurlijke leisteen
- alarmsysteem
- Art Deco meubels: lijst en prijzen op aanvraag

Meer lezen

Eigenschappen

Algemeen
  • Bouwjaar:1930
  • Categorie: Huis
  • Gemeubeld: ja
  • Woonoppervlakte:262m²
  • Grondoppervlakte:2163m²
  • Oriëntatie van het gebouw: zuidoosten
  • Kadastraal inkomen: 2386€
  • Luiken: ja
  • Alarm: ja
Buiten
  • Parking: ja
  • Overdekte parkeerplaats: nee
  • Buitenparking: ja
  • Aantal parkeerplaatsen buiten: 5
  • Tuin: ja
  • Garage: nee
  • Terras: ja
  • Score Bâtiment: A
  • Score Bâtiment: A
Binnen
  • Toegang personen met een handicap: nee
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Slaapkamer 1 16m²
  • Slaapkamer 2 16m²
  • Slaapkamer 3 16m²
  • Slaapkamer 4 16m²
  • Living: 55m²
  • Keuken: 14m²
  • Aantal badkamers: 1
  • Lift: nee
  • Wasplaats: ja
  • Veranda: nee
  • Kelder: ja
  • Open haard: nee
Energie
  • Energie Label EPC (klasse): D
  • EPC (E-SPEC): 353kwh/m²/an
  • E Totaal: 92468Kwh/an
  • EPC unieke code: 20231010-0002967746-RES-1
  • EPC geldig tot: 10/10/2033 00:00
  • Dubbele beglazing: ja
  • Verwarming: gas

Bezoek dit pand
met Quentin de Beauffort

    Quentin

    VastgoedwaarderingEen eigendom verkopen met Immo Ferco betekent uw project toevertrouwen aan betrouwbare experts.