Gelegen op de hoogten van het bijzonder gegeerde Meer van Genval, in een elegante karaktervolle villa uit 1912 die volledig werd gerenoveerd, biedt Immo Ferco u dit prachtige nieuwe appartement van ± 187 m² (volgens EPC) aan. Dit uitzonderlijke appartement zal u bekoren door zijn unieke woonomgeving en hoogwaardige afwerking. De indeling is als volgt: inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte van ± 38 m² met toegang tot een aangenaam terras en een grote privétuin, volledig uitgeruste open keuken van ± 13,5 m² en een wasruimte. De master suite van ± 30 m² bestaat uit een slaapkamer met open badkamer. De nachthal met apart toilet geeft toegang tot twee slaapkamers van ± 15 m² en ± 13 m² en een tweede badkamer. Ruime kelder. Twee buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar aan € 20.000 per parkeerplaats. Belangrijk fiscaal voordeel: de verkoop is uitsluitend onderworpen aan registratierechten. Een zeldzame kans om een luxueus nieuwbouwappartement te verwerven in een van de meest gegeerde wijken van Genval, op wandelafstand van het meer, waar de charme van een karaktervolle woning perfect samengaat met hedendaags wooncomfort. EPC B (115 kWh/m²/jaar). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

BESCHRIJVING:

• Inkomhal – parketvloer
• Apart gastentoilet met handenwasser
• Leefruimte met parketvloer: salon van ± 21 m² en eetkamer van ± 17 m² – balkon van ± 9 m² met toegang tot de grote tuin en het terras van ± 24 m²
• Volledig uitgeruste open keuken: maatwerk, uitgerust met AEG-toestellen en een werkblad in Corian
• Master suite van ± 30 m²: slaapkamer met open badkamer (dubbele wastafel op teakhouten meubel, bad – tegelwerk in travertijnlook)
• Nachthal met apart toilet
• Slaapkamer 2 van ± 15 m² – parketvloer
• Slaapkamer 3 van ± 13 m² – parketvloer
• Badkamer: dubbele wastafel op teakhouten meubel, bad – tegelwerk in travertijnlook
• Ruime kelder in de ondergrond
• 2 buitenparkeerplaatsen beschikbaar aan € 20.000 per plaats – mogelijkheid tot laadpaal

Varia :

• Dubbele beglazing – aluminium ramen
• Individuele condenserende gasketel op gas
• Ventilatiesysteem type C (enkelvoudige ventilatie)
• Hoogwaardige materialen – bijzonder verzorgde afwerking
• Verkoop uitsluitend onderworpen aan registratierechten – geen btw.