** OPTIE ** IMMO FERCO stelt u voor aan : gelegen in de zeer residentiële wijk Marnix in Jezus Eik, deze prachtige villa van 1966, ruim en met veel lichtinval +/-290m², in perfecte staat, gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van +/- 11a 15ca. De villa bestaat uit: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met wastafel - ruime eetkamer + woonkamer met open haard +/-70m² & laminaatvloer - super ingerichte keuken met ontbijthoek +/-15m². Eerste verdieping (enkele treden) : grote nachthal +/-16m² met ingebouwde kasten die leidt naar 4 slaapkamers (+/-17-13,5-10-10 m²) - badkamer met jacuzzi/douche, 2 wastafels & wc - douchekamer met wastafel & wc.
Kelderverdieping: slaapkamer +/-13m² met douchekamer & wastafel - aparte wc. Kelder met opslagruimte. Garage voor 2 auto's +/-60m² - wasruimte - nieuwe condensatieketel op gas - overdekt terras met BBQ en groot terras +/-90m² met zonnescherm. Alarm, waterontharder, EPC D (332 kWh/m²). Onmiddellijk beschikbaar. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

GELIJKVLOERS :
- inkomhal +/-10m² met ingebouwde vestiaire - gastentoilet met wastafel
- eetkamer +/-30m² en woonkamer +/-40m² met laminaatvloer & open haard
- volledig ingerichte keuken +/-15m² met ontbijthoek (1,5 spoelbakken - vaatwasser - Amerikaanse koelkast - oven - microgolf - keramische kookplaat - dampkap & friteuse)

1e VERDIEPING (enkele treden) :
- ruime nachthal +/-16m² met ingebouwde kasten
- slaapkamer 1 +/-17m² met laminaatvloer
- slaapkamer 2 +/-10m² met ingebouwde kasten + bureau
- slaapkamer 3 +/-10m²
- badkamer met jacuzzi bad/douche - 2 wastafels - wc +/-5m² +/-5m²
- slaapkamer 4 +/-13,5m²
- doucheruimte +/-4m² met wastafel & wc

ONDERGRONDS :
- slaapkamer 5 +/-13m² met douchekamer en wastafel
- aparte wc
- voorraadkelder
- wasruimte

VARIA :
- waterontharder
- alarmsysteem
- overdekt terras met BBQ
- groot terras met zonnescherm
- nieuwe condensatieketel op gas