** OPTIE ** IMMO FERCO stelt u voor aan : In de rustige en residentiële wijk "Ten Trappen", dicht bij het centrum van Hoeilaart en de scholen, aangename MODERNE VILLA met veel lichtinval, gebouwd in 2014, op een terrein van ongeveer 6a 57ca. De villa heeft een oppervlakte van +/- 375m² (volgens het EPC) en is als volgt ingedeeld: op straatniveau: een slaapkamer van ongeveer 18m², ideaal voor een au pair, met een aangrenzende douchekamer (douche, lavabo en toilet) - garage voor 2 auto's. Op de tuinverdieping: ruime woonkamer + eetkamer van ongeveer 60m² met parketvloer, schuifdeuren naar het terras en de tuin + volledig uitgeruste keuken met eiland van ongeveer 24m² - wasruimte - bureau of family room van ongeveer 18m² - 4 slaapkamers op de bovenverdieping van ongeveer 17-17-15-14m², inclusief het ouderappartement met dressing (inbouwkasten) en een badkamer met aparte douche - douchekamer - aangename zuidgerichte, omheinde en privé tuin + terras - EPC A: 98 kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

STRAATVERDIEPING :
- garage voor 2 auto’s naast elkaar, automatische poort
- slaapkamer 1 van +/- 18m² met aangrenzende douchekamer + toilet en wastafel

TUINTVERDIEPING :
- inkomhal met ingebouwde vestiaire - toilet en wasbak
- ruime woonkamer met veel lichtinval + eetkamer van +/-60m² met parketvloer, openslaande deuren naar het terras en de tuin
- volledig uitgeruste open keuken met eiland (inductiekookplaten, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak, microgolfoven, koelkast) van +/-24m²
- aangrenzende wasruimte
- slaapkamer 2 of bureau/family room met ingebouwde kast van +/-18m²

1STE VERDIEPING :
- nachthal met ingebouwde kast - toilet
- slaapkamer 3 van +/-14m²
- slaapkamer 4 van +/-17m²
- slaapkamer 5 van +/-15m²
- douchekamer (douche, 2 wastafels)
- ouderlijk appartement met slaapkamer van +/-17m², dressing met ingebouwde kasten, complete badkamer (bad, aparte douche, toilet, 2 wastafels)
- zolder

VARIA :
- vloerverwarming op gas en warmtepomp
- aluminium raamkozijnen
- muggenzift voor de ramen en jaloezieën aanwezig in het pand
- alarm