** OPTION ** Située dans un quartier calme et résidentiel d’Overijse, à proximité immédiate de toutes les facilités, IMMO FERCO vous propose cette charmante maison de plain-pied d’une superficie de +/-164m² (selon PEB) implantée sur un terrain bien orienté de +/-9,20ares. La maison se compose comme suit : hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire, grand et lumineux séjour (salon, salle à manger et espace bureau/TV) +/-49,5m² avec cheminée feu ouvert et donnant accès à la terrasse et au jardin avant orientés sud, cuisine séparé super équipée avec accès à la terrasse et au jardin arrière, hall de nuit desservant la chambre principale de +/-17m² avec salle de bains attenante, 2 chambres de +/-12,5m² et une salle de douche avec espace buanderie. Local chaufferie, grenier de rangement, garage et emplacements de parking extérieurs. Panneaux solaires. Maison bénéficiant d’une excellente performance énergétique ! A découvrir sans tarder... PEB B 117kWh/(m² an) - Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

COMPOSITION:
- hall d'entrée avec espace vestiaire - carrelage
- séjour en parquet +/-49,5m²: salon et salle à manger +/-36m² avec cheminée feu ouvert + espace bureau/TV +/-13,5m² - accès terrasse et jardin avant orienté SUD
- cuisine super équipée - carrelage - accès vers terrasse et jardin arrière
- chambre 1 +/-17m2 - parquet laminé
- salle de bain attenante chambre 1 - carrelage - lavabo sur meuble, bain avec douche, toilette
- chambre 2 +/-12,5m² - parquet laminé - placard encastré
- chambre 3 +/-12,5m² - parquet laminé
- salle de douche - carrelage - lavabo sur meuble, douche, toilette, espace buanderie
- local chaufferie
- garage 1 voiture
- grenier de rangement

DIVERS:
- chaudière au gaz Viessman
- panneaux solaires
- système d'alarme
- adoucisseur d'eau
- tente solaire
- cabane de jardin