*OPTION* IMMO FERCO vous propose ce ravissant APPARTEMENT situé au rez de jardin, avec 2 belles terrasses privatives orientées plein Sud, situé dans une belle petite copropriété à l'architecture moderne datant de 1988 dans l'agréable quartier Montjoie/Longchamps. L'appartement, qui développe +/-131m² (selon le PEB), a été entièrement rénové en 2021 et comprend : hall d'entrée avec toilette invités - agréable et lumineux salon +/-20m² avec accès à la terrasse #1 (+/-15m²) - salle-à-manger +/-17m² avec accès à la terrasse #2 (+/-20m²) - spacieuse cuisine américaine super-équipée avec ilôt central +/-20m² - 2 chambres +/-14 & 11m² avec placards encastrés dont l'une avec salle de bains privative - salle de douches. Chaudière individuelle au gaz - châssis double vitrage - électricité conforme - porte d’entrée coupe-feu avec protection anti-effraction. PEB E : 270kWh/m²/an - possibilité de stationner un véhicule dans la copropriété (extérieur) et des vélos. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Mérite une visite !

COMPOSITION
- hall d'entrée avec toilette et lave-mains invités & espace pour les machines
- agréable et lumineux living +/-20m² avec accès à la terrasse #1 (+/-15m²) et jolie vue dégagée
- salle-à-manger +/-17m² avec accès à la terrasse #2 (+/-20m²)
- spacieuse cuisine américaine super-équipée avec ilôt +/-20m² comprenant : four - cuisinière à induction - hotte - grand frigo & grand congélateur - lave-vaisselle & armoires encastrées
- chambre 1 +/-14m² avec placards encastrés et salle de bains privative avec toilette
- chambre 2 +/-11m² avec placards encastrés
- salle de douches

Possibilité de stationner un véhicule dans la copropriété (emplacement extérieur)

DIVERS :
- chauffage au gaz
- châssis double vitrage
- électricité confrme
- parquet partout
- PEB E : 270 kWh/m²/an
- porte d’entrée coupe-feu avec protection anti-effraction
- possibilité de rangement pour vélos