IMMO FERCO stelt u voor aan deze klassieke VILLA gelegen in Jezus-Eik, aan de rand van het kasteel Marnix, langs het oude golfterrein. Gelegen in een populaire straat in de wijk Marnix, is gelegen op een +/-15 are zuidgericht perceel. De villa heeft +/-376m² (volgens EPC), heeft als bouwjaar 1981 en bestaat uit: woonkamer +/-68m² met travertin tegels & open haard - keuken +/-22m² - veranda +/-12m² met open haard BBQ en toegang tot de tuin - bureau +/-10m². Marmeren trap naar de 1e verdieping: overloop en nachthal in parket +/-17m² - 3 slaapkamers +/-25-25-20m² waarvan 2 met dressing - 2 badkamers. Garage 2 auto's naast elkaar met elektrische deuren +/-41m² - wasruimte - verwarmingslokaal. EPC E : 458 kWh/m². Niet gelegen in een overstromingsvevoelig gebied. Mogelijke aanwezigheid van asbest - veel huizen en woningen die vóór 2001 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
GELIJKVLOERS
- ruime inkomhal +/-25m² met gastentoilet
- woonkamer met travertin vloer en open haard +/-68m²
- keuken +/-22m² met tegelvloer : eiken meubelen - vaatwasmachine - koelkast - oven - vitrokeramische kookplaten
- berging +/-3m²
- tweede berging +/-3m²
- veranda +/-12m² met schuifdeur naar de tuin en terras - OH/BBQ
- hal +/-5m²
- bureau +/-10m²
- garage voor 2 auto's naast elkaar met elektrische deuren +/-41m²
- was/stookruimte +/-5m²
1ste VERDIEPING
- overloop met parket als vloerbekleding en nachthal +/-17m²
- slaapkamer 1 met parket als vloerbekleding +/-25m² + dressing +/-8m²
- slaapkamer 2 met parket als vloerbekleding +/-20m²
- badkamer met lavabo in meubel & toilet +/-7m²
- badkamer met twee lavabo's en douche +/-10m²
- slaapkamer 3 met parket als vloerbekleding +/-25m² + dressing +/-9m²
VARIA :
- alarm systeem
- aangesloten op de riolering
