IMMO FERCO vous propose : dans le quartier résidentiel et calme du Marnix à Jezus-Eik, cette belle et lumineuse VILLA de style contemporain de 1984 sise sur un terrain orienté sud de +/-10a 65ca. La villa développe une surface habitable de +/-267m² (selon le PEB) et comprend, au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette invités - living très lumineux avec feu ouvert & salle à manger +/-40m² - cuisine super-équipée +/-9m² avec arrière-cuisine meublée (buanderie et rangement) +/-12m² - cellier et accès au garage 2 voitures en enfilade - 2 chambres +/-14 & 12m² et salle de bain - toilette. En demi-niveau : 2 chambres +/-14m² chacune et salle de douche. A l'étage : hall de nuit avec espace fitness - suite parentale comprenant chambre +/-36m², coin dressing & salle de douche avec 2 lavabos et toilette. Quelques marches en contrebas : 2 chambres +/-26,5 & 20m². PEB C : 280kWh/m²/an. Chauffage au gaz & boiler pour l'eau chaude - châssis double vitrage partout. Le bien ne se trouve pas en zone inondable. Une villa surprenante et agréable qui mérite une visite ! Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ DE CHAUSSEE :

- spacieux hall d'entrée avec carrelage au sol - vestiaire - toilette invités avec lave-mains
- living & salle à manger très lumineux +/-40m² avec feu ouvert et porte fenêtre vers terrasse plein sud et agréable jardin sans vis-à-vis
- cuisine super-équipée +/-9m² comprenant hotte, taques vitrocéramique, 2,5 éviers, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur
- arrière-cuisine : buanderie meublée avec chaudière au gaz, boiler, nombreux placards et accès à l'extérieur
- cellier/cave à provisions
- garage 2 voitures en enfilade avec porte automatique & espaces de rangement

1ère aile au rez-de-chaussée :
- chambre 1 : +/-12m²
- chambre 2 : +/-14m²
- salle de bain (bain/douche, 2 lavabos)
- toilette séparée

DEMI-NIVEAU :
- chambre 3 +/-14m²
- chambre 4 +/-14m²
- salle de douche (douche, lavabo) +/-5,3m²

ETAGE :
- hall de nuit avec espace fitness
- suite parentale comprenant : chambre +/-36m², coin dressing +/-6m² & salle de douche avec 2 lavabos & toilette +/-10m²
- chambre 5/dressing +/-20m²
- chambre 6/salle de jeux +/- 26,5m² (actuellement utilisée comme pièce de stockage/rangement)

DIVERS :
- double vitrage partout
- système d'alarme
- chauffage par le sol au rez-de-chaussée (chauffage au gaz 2016)