** OPTION ** IMMO FERCO vous propose cette charmante MAISON 4 façades de 1918 récemment rénovée avec goût, sise sur un terrain de +/-1a 65ca à proximité de la forêt de Soignes et de La Hulpe, en périphérie de Bruxelles. La maison développe environ 187m² (selon le PEB) et se compose comme suit : hall d'entrée avec sol en Mortex, toilette invités avec lave-mains - buanderie avec local technique et armoires encastrées avec accès à la terrasse de +/-25m² - cuisine équipée avec ilot central +/-17m² - salon/salle-à-manger avec feu ouvert +/-35m² - pièce polyvalente +/- 13,3m² avec accès à la terrasse. 1er étage : hall de nuit - salle de bains avec baignoire de coin - douche - lavabo & toilette - chambre parentale +/-17m². 2e étage : 2 chambres +/-13,6 & 10,6m². Sous-sols : caves. Chauffage au gaz (de Dietrich 2016) - électricité conforme - PEB F : 547 kWh/m²/an. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d'entrée avec sol en Mortex, toilette invités avec lave-mains +/-3,5m²
- buanderie avec local technique et armoires encastrées avc accès à la terrasse de +/-20m²
- cuisine équipée avec ilôt central +/-17m²
- salon/salle-à-manger avec feu ouvert +/-35m²
- pièce polyvalente avec accès à la terrasse +/-13,3m²
- terrasse +/-25m²

1er ETAGE :
- hall de nuit +/-5,3m²
- salle de bains avec baignoire de coin - douche - lavabo & toilette
- chambre parentale +/-17m²

2e ETAGE :
- chambre 2 +/-13,6m²
- chambre 3 +/-10,6m²

DIVERS :
- électricité conforme
- maison reliée aux égouts
- chauffage au gaz 2016
- adoucisseur d'eau