OPTIE* IMMO FERCO stelt u deze prachtige alleenstaande SERRISTEN WONING voor, gebouwd in 1918, volledig gerenoveerd in 2014, op een mooi zuidgericht perceel van +/-16a 72ca in Maleizen/Overijse. Vlakbij openbaar vervoer (station Terhulpen, bushaltes om de hoek) en hoofdwegen en toch rustig gelegen. Deze woning biedt +/-190m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), veel natuurlijke lichtinval en is als volgt ingericht: inkomhal +/-7m² met ingebouwde kasten, gastentoilet met wastafel +/-7m² - woonkamer met OH cassette Stûv en semi-massieve parketvloer +/-25m² - ingerichte keuken +/-14m² met ontbijthoek en toegang tot het terras en de tuin, technische ruimte met Atag zonnegascombi-ketel. 1ste verdieping: 2 mooie slaapkamers +/-16 & 14m² en badkamer met bad, douche, wastafel & wc +/-8m². 2e verdieping: 2 slaapkamers van +/-26 m² met mezzanine (extra doucheruimte mogelijk) en +/-14m². Kelder. Centrale verwarming op gas met zonneboiler, vloerverwarming op gelijkvloers, houten ramen met dubbele beglazing, carport, niet gelegen in een overstromingsgebied. EPC B: 179kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
GELIJKVLOERS
- inkomhal +/-7m² met semi-massieve parketvloer, ingebouwde schuifkasten en gastentoilet met wastafel
- technisch lokaal met Atag condensatieketel op gas met zonne-boiler (2005)
- woonkamer +/-25m² met semi-massieve parketvloer en open haard/Stûv cassette
- ingerichte keuken met ontbijthoek met o.a.: dampkap - 5 pits gasfornuis - oven - 1,5 spoelbak - vaatwasser. Tegelvloer en toegang tot terras en tuin.
1e verdieping
- overloop met parketvloer
- slaapkamer 1 +/-14m² - parketvloer
- badkamer +/-8m² met bad - aparte douche - wastafel in kast - toilet - tegelvloer
- slaapkamer 2 +/-16m² - parketvloer - ingebouwde kasten
2e verdieping
- slaapkamer 3 - parketvloer - +/-26m² - mogelijkheid tot installatie van een extra doucheruimte
- slaapkamer 4 +/-14m² - parketvloer
- mezzanine
Ondergronds
- opslagkelder met waterontharder
Varia
- verwarming op gas
- zonnepanelen voor warm water en vloerverwarming
- houten dubbele beglazing
- vloerverwarming op het gelijkvloers
- carport voor 2 wagens + bergruimte
- aantrekkelijk aangelegde voortuin met waterpartij en terras + achtertuin met terras, halve typische druivenserre en fruitbomen
- domotica KNX-EIB geïnstalleerd
- regenwaterrecuperatie met put van 5m³
