HoeilaartBijzonder charmante VILLA met erfgoedwaarde

Immo Ferco stelt u deze bijzonder charmante VILLA voor, midden 19e eeuw ontworpen door de gerenommeerde architect Beyaert en in de volksmond ook wel ‘klein kasteeltje’ genoemd. Het originele herenhuis in neoklassieke stijl is de afgelopen decennia grondig gerestaureerd en gerenoveerd. Alle authentieke stijlelementen zijn in ere hersteld. In 2001 heeft de fraai uitziende woning erfgoedwaarde gekregen en is toegevoegd aan de inventaris van Vlaams bouwkundig erfgoed. In 2005 is het vrijstaande bijhuis gebouwd. Deze extra woning leent zich voor zowel privé als zakelijk gebruik, zoals een gastenverblijf, kangoeroe- of zorgwoning, B&B, bureauruimte of studentenverblijf. Het geheel, de karaktervolle historische villa met modern bijhuis, rondom in het groen, ligt in het hart van Hoeilaart met alle voorzieningen dichtbij. Een zeer uitzonderlijk aanbod. Deze eclectische woning met middeleeuwse reminiscenties en haar bijgebouw, zijn gelegen op een mooi perceel van +/-16a 7ca en hebben een oppervlakte van +/-257m² en 126m²( volgens EPC). De villa omvat op de gelijkvloers : inkomhal +/-8,4m² - apart toilet – uitgeruste keuken +/-15m² met toegang naar het ZO gericht terras – gang met vestiaire hoek – rotonde +/-13,5m² - eetkamer +/-19,6m² met speksteenkachel – living +/-25m². Op de 1ste verdieping : overloop - slaapkamer 1 +/-16m² met en suite badkamer +/-5m² - bureau +/-13m² - doorgangskamer +/-11m² met wastafel - apart toilet – slaapkamer 2 +/-14m² - slaapkamer 3 met douche en wastafel +/-17m². Op de 2de verdieping : ruime zolder. Kelder. Bijhuis bestaande uit : living met open keuken +/-33m² - veranda +/-20,5m². Op de 1ste verdieping : nachthal – slaapkamer 1 +/-12m² - douchekamer +/-4m² - apart toilet – slaapkamer 2 +/-10m² met toegang tot de zolder. Kelder. Carport +/-35,6m² met berging en 2 parkeerplaatsen. EPC E - 438kWh/m² en C (bijhuis) - 264kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven opp. zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.