à vendre
Maison à Hoeilaart
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Overijse
1.450€
3 chambres
2 salles de bain
Superficie habitable : 314m² 
#7747552
Superbe LOFT de caractère
Immo Ferco vous présente ce magnifique et unique LOFT de caractère de l'ancienne brasserie Leffe 1905. Très bonne situation dans le centre d'Overijse, 10km au sud de Bruxelles. Un bâtiment complètement séparé dans le projet 'Brouwerij Lootvoet' comprenant le Loft 14 ayant une surface totale de +/-242,9m² et divisé en 3 niveaux : Au RDC +/-23,4m² : hall d'entrée et débarras. Au 1er étage +/-92,5m² : grand espace ouvert avec séjour - salle à manger - cuisine équipée et une terrasse de +/-29,1m² orientée sud, à côté de la rivière Ijse. Au 2ème étage +/-97m² : 2 chambres - SDD avec wc, lavabo, dressing et débarras + sous le faîte du bâtiment une mezzanine ouverte : un endroit isolé - parfait comme 4ème chambre ou home office - PEB C - 191kWh/m². Préservation des vieux murs et des poutres en bois au dernier étage - escalier en fer inspiré des escaliers de secours des années '50 à New-York - très lumineux grâce aux grandes fenêtres sur 3 côtés du bâtiment - véritable sensation de loft grâce aux espaces ouverts. Nouvelle chaudière à gaz à condensation - pas d'amiante. Possibilité de louer un box de garage : 150€. Bonne accessibilité à l'autoroute E411 et au centre-ville de Bruxelles (15 minutes).Grand potentiel pour convertir en votre maison de rêve avec vos goûts et besoins. Unique, mérite une visite !
Caractéristiques
Général
- Année de construction :2006
- Catégorie : Appartement
- Meublé : non
- Surface habitable :314m²
- Type d'environnement : central
- Volets : non
- Alarme : non
Extérieur
- Parking : oui
- Parking intérieur : oui
- Parking extérieur : oui
- Nbre de place de parking intérieur : 1
- Nbre de place de parking extérieur : 1
- Garage : oui
- Terrasse : oui
- G-Score : D
- P-Score : D
Intérieur
- Accès handicapé : non
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Ascenseur : non
- Buanderie : oui
- Véranda : non
- Cave : non
- Feu ouvert : non
Energie
- Energie Label PEB (classe) : B
- PEB (E-SPEC) : 191kwh/m²/an
- E Total : 59776Kwh/an
- PEB Code unique : 20260527-0003508355
- PEB valide jusqu'au : 05/27/2036 00:00
- Double vitrage : oui
- Chauffage : gaz
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avec Bianca Blezer
