IMMO FERCO vous propose cette superbe villa contemporaine neuve, idéalement située à deux pas du Lac de Genval, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de ±16a 17ca, avec une vue dégagée sur les champs, cette villa de ±342 m² vous séduira immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et ses finitions de qualité. La villa se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, vaste séjour baigné de lumière de ±45 m² avec cuisine ouverte super équipée s’ouvrant harmonieusement sur une grande terrasse de ±41 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre tout le confort attendu : une magnifique suite parentale avec dressing (±23,5 m²) et salle de douche privative, trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Double garage, emplacements extérieurs, caves et grenier viennent parfaire ce bien aux prestations complètes. Un atout majeur : sa performance énergétique exceptionnelle ! Pensée pour le confort de demain, cette villa basse énergie (PEB A) ne dépend ni du gaz ni du mazout. Elle est équipée d’un chauffage sol par pompe à chaleur, d’un système de ventilation performant, de 20 panneaux photovoltaïques ainsi que d'une citerne d’eau de pluie de 10.000 L. PEB : E-peil 10 / 16,62 kWh/m²/an (catégorie A). Une opportunité rare : une villa neuve, prête à vivre, alliant qualié, confort et efficacité énergétique. À visiter sans tarder ! Valeur terrain soumise aux droits d’enregistrement et valeur construction soumise à la TVA 21%.
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