Immo Ferco vous présente cette maison d'architecte des années 70, située à proximité immédiate du centre d’Overijse, dans un quartier résidentiel, au calme et dans une rue à très faible circulation. La maison est implantée sur un terrain de +/-4a 77ca et offre une superficie totale de +/-277m² (selon le certificat PEB). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée avec placards intégrés, un séjour très lumineux de +/-50m² avec parquet en bois et cheminée ouverte, donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest de +/-17m² avec cheminée extérieure, une cuisine super-équipée de +/-13m², une grande buanderie et espace de rangement, ainsi qu’un garage pour deux voitures. Au 1er étage : une salle de douche et un WC séparé, 2 chambres (+/-11 et 13m²) avec placards intégrés, donnant accès à une terrasse orientée plein sud de +/-12m². Au 2ème étage : un hall de nuit, une suite parentale de +/-15m² avec un dressing intégré et accès à une terrasse orientée ouest de +/-8m², une salle de bains attenante, et une 4e chambre de +/-18 m² avec mezzanine de +/-24 m². Au 3ème étage : mezzanine et grenier de +/-10m². PEB D - 366kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- spacieux hall d’entrée avec vestiaire (placards intégrés)
- salon avec cheminée ouverte et parquet en bois + salle à manger +/-50m², avec accès à la terrasse orientée sud-ouest de +/-17m² avec cheminée extérieure et jardin
- cuisine super équipée +/-13m²
- espace de rangement et buanderie
- garage pour 2 voitures

1er ÉTAGE :
- 2 chambres (+/-11 m² et 13m²) avec placards intégrés et accès à la terrasse orientée sud de +/-12m²
- salle de douche avec douche et évier
- toilette séparée

2e ÉTAGE :
- Suite parentale de +/-15m² avec dressing intégré et accès à la terrasse orientée ouest de +/-8m², salle de bains attenante avec sol en marbre blanc de Carrare (bain, douche séparée, 2 éviers)
- 2e chambre de +/-18m² avec mezzanine de +/-24m²

3e ÉTAGE :
- mezzanine de +/-24m² avec beaucoup d’espace de rangement et grenier de +/-10m²

DIVERS :
- chauffage au gaz
- double vitrage
- système d’alarme
- revenu cadastral : 2.890 €