IMMO FERCO vous propose cette ravissante MAISON DE SERRISTE 3 façades de +/-230m² (selon le PEB) sise sur un beau terrain orienté ouest de +/-23a 10ca, dans un quartier résidentiel et calme. La maison, construite entre 1919 et 1930, dispose d'un énorme potentiel. Elle se compose comme suit : hall d'entrée +/-11m² - bureau +/-11m² - living/salle-à-manger +/-30m² - cuisine +/-31m² avec ilot central & coin à déjeuner. 1er étage : 2 chambres +/-17 & 12m² + chambre de passage/chambre ouverte +/-13m² - salle de bains (bain, 2 lavabos, wc) +/-11m² - 2 greniers +/-30 & 11m² : idéal à transformer en suite parentale avec salle de bain/douche (arrivée d'eau présente). Garage séparé 1 voiture. Parking extérieur pour 3 voitures. EPC C : 293 kWh/m²/an. Chauffage au gaz (2023). Le bien ne se trouve pas en zone inondable. Plusieurs éléments d’origine, tels qu’un sol carrelé authentique et des fenêtres avec imposte d’époque, confèrent à la maison tout son cachet. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Mérite une visite!

REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d'entrée avec carrelages authentiques +/-11m²
- bureau avec carrelages authentiques +/-11m²
- living +/-17m² & salle à manger +/-13m² avec plancher au sol
- cuisine équipée (2001) avec ilot central : 6 becs de cuisson - hotte - four Smeg - 2 lavabos - lave-vaisselle & coin à déjeuner : +/-31m². Accès terrasse et jardin

1er ETAGE :
- chambre 1 +/-12m² - plancher au sol
- chambre 2 +/-17m² - plancher au sol
- salle de bains avec baignoire, 2 lavabos, wc +/-11m²
- chambre de passage/chambre ouverte +/-13m²

2e ETAGE : 2 pièces de +/-30 et 11m², isolées, à aménager en chambre et salle de bain/dressing

DIVERS :
- citerne d'eau de pluie
- chauffage au gaz 2023
- toit isolé en 2015
- seulement 2 châssis encore en simple vitrage
- volets manuels
- plusieurs éléments d'origine sont présents (par exemple, un sol carrelé authentique et des fenêtres d'origine avec imposte)