** OPTION ** IMMO FERCO vous présente ce bel IMMEUBLE DE RAPPORT (1994) de +/-350m² comprenant 4 unités de logement et 2 garages. L’immeuble est actuellement aménagé comme suit: Au RDC : appartement de +/-49m² (selon PEB) comprenant: séjour donnant accès à la terrasse +/-20m² et au jardin, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de douche avec toilette; au 1° étage : appartement de +/-89m² (selon PEB) comprenant : hall d’entrée, toilette séparé, séjour avec accès terrasse (+/-3,5m²), cuisine ouverte équipée, buanderie/chaufferie, 2 chambres et salle de bains; au 2° étage : appartement de +/-89m² (selon PEB) comprenant: hall d’entrée, toilette séparée, séjour avec accès terrasse (+/-3,5m²), cuisine ouverte équipée, buanderie/chaufferie, 2 chambres et salle de bains; au 3° étage: appartement duplex de +/-83m² (selon PEB) comprenant : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains. Chaudières individuelles par appartement. Revenu locatif annuel: 34.560€. PEB: RDC: E 241kWh/(m².an) / 1° étage: C- 145kWh/(m².an) / 2° étage: D+ 152kWh/(m².an) / 3° étage: E 144kWh/(m².an). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- 2 garages individuels
- appartement arrière de +/-49m² (selon PEB) avec terrasse de +/-20m² et jardin. L’appartement comprend :
- séjour avec cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle de douche

1er ETAGE : appartement de +/-89m² (selon PEB) avec terrasse de +/-3,5m². L’appartement comprend :
- hall d’entrée avec toilette
- séjour avec accès terrasse
- cuisine ouverte équipée
- buanderie/chaufferie
- 2 chambres
- salle de bains

2e ETAGE : appartement de +/-89m² (selon PEB) avec terrasse de +/-3,5m². L’appartement comprend :
- hall d’entrée avec toilette
- séjour avec accès terrasse
- cuisine ouverte équipée
- buanderie/chaufferie
- 2 chambres
- salle de bains

3e ETAGE : appartement duplex de +/-83m² (selon PEB) avec terrasse de +/-10m². L’appartement comprend :
- séjour avec cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- chaufferie
- A l’étage : chambre enfants

DIVERS :
- chaudières individuelles
- châssis double vitrage