** OPTION ** IMMO FERCO vous propose cette MAISON 2 façades à rénover sise dans un agréable quartier à proximité de l'étang et de toutes les commodités. La maison, constuite en 1936, propose +/-107m² habitables (d'après le PEB) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : living/salle-à-manger avec carrelage au sol +/-20m² - cuisine meublée +/-12m². 1er étage : 2 chambres +/-14 & 9m² - salle de bains avec wc +/-5m². Grenier +/-18m². Caves +/-12m² - chauffage au gaz - PEB F - 665 kWh/m²/an. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE +/-42m² :
- hall d'entrée
- living/salle-à-manger +/-20m² - carrelage au sol
- cuisine meublée +/-12m² - accès à la terrasse et au jardin

1er ETAGE +/-34m² :
- salle de bains avec toilette +/-5m²
- chambre 1 +/-14m² avec tapis plain sur plancher
- chambre 2 +/-9m² avec tapis plain sur plancher

GRENIER +/-18m² (potentiellement aménageable) :

SOUS-SOLS :
- caves +-12m²

DIVERS :
- chauffage au gaz
- compteur électrique bi-horaire