Immo Ferco stelt u deze weelderige VILLA voor, in hedendaagse stijl (gerenoveerd en uitgebreid in 2022), gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, op een prachtig zuidelijk georiënteerd perceel van +/-34a 41ca met een prachtig uitzicht over groen en velden. De villa heeft een oppervlakte van +/-449m² en is als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire, woonkamer met veel lichtinval van +/-54,5m² (salon en eetkamer) op 2 niveaus met toegang tot het terras en de tuin, super ingerichte open keuken, speelkamer, TV salon en bureau, nachthal, ouderlijke suite van +/-36m² (slaapkamer, dressing, badkamer en apart toilet) met toegang tot een terras (met uitzicht op de tuin en de velden), 3 slaapkamers (slpk 1 : +/-20m² met mogelijke doucheruimte - slpk 2: +/-14m² en slpk 3: +/-14m²), badkamer met douche, polyvalente ruimte (momenteel omgebouwd tot appartement met woonkamer, keuken, douchekamer en slaapkamer). Vrij beroep mogelijk (aparte ingang). Wasplaats, technische ruimte, 2 garages (2 en 1 auto) en buitenparkeerplaatsen. Enkele afwerkingen moeten nog gebeuren (badkamer, vloerbedekking op de verdieping, terrassen, schilderwerk,...) en mogelijkheid om een zwembad en poolhouse te bouwen. Condensatieketel op gas, dubbele beglazing met hoog rendement, voorbedrading voor zonnepanelen. Verkoop onderworpen aan registratierechten (grondwaarde) en 21% BTW (bouwwaarde). EPB : 106,60 kWh/m² - E-peil : E60. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
