Gelegen in een rustige woonwijk van Ten Trappen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van +/-5a 68ca, vlakbij het centrum van Hoeilaart en zijn voorzieningen: aangename VILLA gebouwd in 1969, volledig gerenoveerd in 2021. Met een oppervlakte van +/-169m² (volgens EPC) is de villa als volgt samengesteld : inkomhal met toilet en lavabo + vestiaire - woonkamer met open haard en ingebouwde bibliotheek + eetkamer (parketvloer) +/-33m² en openslaande deuren naar terras en tuin – super uitgeruste keuken - gelijkvloers slaapkamer van +/-13m² - douchekamer (douche, 2 wastafels). Op de 1ste verdieping : 2 slaapkamers met parketvloer van +/- 21 en 26m², waarvan één met aangrenzende badkamer (bad/douche, 2 wastafels, wc) - ingebouwde kasten - bijkeuken - garage voor 1 auto met automatische deur - pelletverwarming - wasplaats - parking voor 2 auto's – EPC D : 303kWh/m² - elektriciteit conform - De informatie en oppervlakte worden enkel ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
GELIJKVLOERS :
- inkomhal met toilet en lavabo, vestiaire
- slaapkamer 1 +/-13,26m² met parketvloer
- douchekamer (2 wastafels, douche)
- woonkamer met veel lichtinval +/-33m² met parketvloer, open haard en ingebouwde bibliotheek + aangrenzende eetkamer - openslaande deuren naar overdekt terras
- super uitgeruste keuken (oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast), toegang tot terras
- achterkeuken + garage voor 1 auto met automatische deur, wasplaats en pelletketel
1ste VERDIEPING :
- slaapkamer 1 +/-26m² met ingebouwde kasten, parketvloer en en-suite badkamer (bad/douche, 2 wastafels, wc)
- slaapkamer 2 +/-21m² met zolderberging, parketvloer
- nachthal met ingebouwde kast
VARIA :
- dubbele beglazing in PVC
-
onroerende voorheffing : 1.441,24€
