Overijse** OPTIE ** Charmante VILLA in een groene buurt

** OPTIE ** IMMO FERCO stelt u deze charmante VILLA uit 1969 voor, gelegen op de hoogtes van het lieflijke dorp Tombeek. Deze villa weet te bekoren dankzij haar mooie volumes, moderne inrichting en warme sfeer. Ze biedt een unieke woonomgeving, met een terrein van +/-17a94ca en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap en het dorp. De woning beschikt over +/-220m² bewoonbare oppervlakte (+/-290m² volgens het EPC, met een inrichtbare kelder) en is als volgt ingedeeld: inkomhal – gastentoilet met handwasser en vestiaire – volledig uitgeruste open keuken met eetkamer – leefruimte met open haard/cassette, parketvloer en toegang tot de terrassen en de tuin. Op de 1ste verdieping: overloop en nachthal met bureauruimte – douchekamer – 3 mooie slaapkamers met laminaatparket (+/- 20, 17 en 15,5m²) en badkamer. Op de 2de verdieping: slaapkamer 4 van +/-16m² met ingebouwde kasten en toegang tot de bergzolder. De woning beschikt tevens over een garage voor 1 wagen/speelkamer – bergruimte – wasruimte – wijnkelder – stookruimte: mazoutketel (gas aanwezig in de straat) – conforme elektriciteit – parking voor 4 wagens – laadpunt voor elektrische voertuigen. EPC C – 285 kWh/m²/jaar. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.