HoeilaartRuime WONING met tuin en 2 garages – PRACHTIG UITZICHT

IMMO FERCO stelt u voor aan, op een uitzonderlijke ligging, deze aangename woning, gelegen in een rustige en groene buurt, vlak bij het station, het Zoniënwoud, de maneges en La Hulpe. De woning bevindt zich in een doodlopende straat en biedt een prachtig en onbelemmerd uitzicht over het omliggende landschap. De woning werd gebouwd tussen 1921 en 1922, heeft een oppervlakte van +/- 175 m² (volgens het EPC) en is gelegen op een terrein van +/- 1a 68ca. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met tegelvloer +/-8m², een volledig uitgeruste keuken +/-14m² met kookeiland, een eetkamer met tegelvloer+/-13m², een wonkamer +/-20m² en toegang tot het terras en de tuin, evenals een wasruimte met toilet, wastafel en boiler. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer +/-3,7m² met ligbad, wastafel en toilet. Enkele treden hoger bevinden zich twee slaapkamers +/-20 & 13m² met houtenvloer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer +/-25m² met laminaatvloer, die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. De woning beschikt bovendien over twee afgesloten garages. De verwarming gebeurt op stookolie, met een tank van 1.500 liter. Er is geen aardgas aanwezig in de straat. EPC: B – 195 kWh/m²/jaar. Niet aangesloten op de riolering. Aanwezigheid van een septische put. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.