Overijse**VERKOCHT** Ruime klassieke VILLA in de Marnix wijk

**VERKOCHT* IMMO FERCO presenteert u deze grote en prachtige klassieke villa, gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van ± 9a 60ca in de gegeerde wijk Marnix in Jezus-Eik, vlak bij alle voorzieningen. Deze villa uit 1982 werd door de eigenaars uitstekend onderhouden en biedt ruime leefvolumes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 296m² (volgens het EPC) en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet +/-11m², leefruimte/eetkamer met tegelvloer en open haard/cassette +/-31m², veranda +/-14m² met toegang tot het terras en de tuin, volledig uitgeruste keuken +/-14m² met toegang tot het terras en de veranda, bureau +/-18m², family room of tweede leefruimte +/-36m² met airconditioning, slaapkamer +/-20,5m² met airconditioning en aangrenzende badkamer+/-6m² en toilet, en een garage voor twee wagens naast elkaar +/-23m². Op de eerste verdieping : nachthal - babykamer of dressing +/-9m² met met aangrenzende badkamer - 2 slaapkamers van 14 & 15m² waarvan één met dressing. Gasverwarming Weishaupt, overal dubbele beglazing en rolluiken, aangename tuin met tuinhuis en alarmsysteem. EPC C: 237 kWh/m²/jaar. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.