IMMO FERCO stelt met genoegen deze prachtige bel-etagewoning uit 1956 voor, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk, op wandelafstand van het Woluwepark en dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op een perceel van ca. 4a40, weet deze woning te bekoren met haar ruime volumes, natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerkingen. Achter de elegante gevel ontdekt u royale leefruimtes met eiken parket, een volledig ingerichte leefkeuken met eethoek, meerdere comfortabele suites met privébadkamers en tal van polyvalente ruimtes. De kelders, wasruimte, zolder en ruime garage zorgen voor extra functionaliteit. Deze woning combineert op subtiele wijze authentiek karakter met modern comfort, en biedt zo een uitzonderlijk leefkader waarin rust en nabijheid van de stad hand in hand gaan. Verwarming op gas – EPC E : 266 kWh/m². Een zeldzame kans die u niet mag missen!De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Indeling:

Gelijkvloers (straatniveau) :
- Ruime en aangename inkomhal met vestiaire en gastentoilet - marmeren vloer
- Ruime garage voor 1,5 auto - elektrische deur
- Slaapkamer/bureau of family room +/-26m² met directe toegang tot het terras en de tuin - parket als vloerbekleding
- Badkamer en apart toilet - tegelvloer

1e verdieping :
- Overloop - eikenhouten parketvloer
- Ruime woonkamer met veel lichtinval, eikenhouten parketvloer, bestaande uit een grote salon en een eetkamer - inbouwkast +/-44,5 m²
- Volledig uitgeruste keuken +/-25m² met: ingebouwde koffiezetapparaat - 6 gaspitten Smeg - oven - bordenverwarmer - microgolf Bosch - wijnkoelkast - kopjesverwarmer - koelkast/vriezer - wijn koelkast - marmeren werkblad - aangrenzende eethoek
- Toegang tot een aangenaam terras

2e verdieping :
- Overloop - eikenhouten parketvloer
- Oudersuite van ca. 19,5 m² met dressing van ca. 9 m² met ingebouwde kasten en aangrenzende marmeren badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo
- hal met kasten
- slaapkamer 2 +/-11 m² met aangrenzende badkamer (douche - wastafel - toilet)
- slaapkamer 3 +/-11,5 m² met kasten
- toilet met wastafel

3e verdieping :
- Overloop
- slaapkamer 4 met vloer +/-13 m²
- slaapkamer 5 met meubel met ingebouwd scherm + kleedkamer met parketvloer en eigen badkamer met mozaïektegels & bureau met kast

4e verdieping:
- Zolder voor opslag

Kelders :
- Verschillende kelders (voor opslag, voorraadkelder, wijnkelder) - toegang tot het terras
- Stookruimte
- Wasruimte

Varia :
- videofoons
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- luiken
- airconditioning in alle kamers
- airco heaters op het gelijkvloers